買安置房用公積金貸款,當事人購買安置房可以使用公積金貸款,不同地區(qū)對于安置房貸款的條件規(guī)定不同,當事人按照規(guī)定繳存公積金且有還貸能力的是可以用公積金貸款的。
一、買安置房用公積金貸款嗎
安置房可以用公積金貸款。安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。購買安置房可以公積金貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件,不同的地區(qū),其規(guī)定有所不同。如果貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金,且具有完全民事行為能力的在職職工,可以根據(jù)要求辦理。住房公積金辦理條件是個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好。用公積金是可以貸款的。
二、購買安置房用公積金貸款要辦哪些手續(xù)
1.符合貸款條件者可向柜臺申領相關貸款表格或上網(wǎng)下載。
2.到住房公積金繳納地和購房所在地房管所開具房屋登記信息證明。
3.未婚者需到民政部門開具未婚證明;。
4.到住房公積金繳納單位開具收入證明(表格網(wǎng)絡下載或柜臺領取)。
5.帶齊相關原件及復印件到柜臺申請貸款受理。
6.審批貸款,借款人與承辦銀行簽訂合同。
7.借款人到房地產(chǎn)交易部門辦理抵押登記手續(xù)。
8.承辦銀行審批、發(fā)放貸款。
三、房屋抵押公積金貸款條件
房屋抵押公積金貸款條件:
1.在申請貸款之月前6個月向公積金中心按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金,并且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金;
2.借款申請人所購住房是用于自住的普通住房;
3.借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人(購房合同上作為買方簽名蓋章);
4.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的能力;
5.提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質(zhì)押;
6.借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。