購房合同掉了能補原件，但是一般來說，如果是在預(yù)售登記前合同丟失的，無須補辦，只需要與開發(fā)商重新簽訂合同并宣布原合同作廢即可。購房合同掉了的補辦方式視具體情況而定，總的來說，如果在辦理按揭前丟失的，只需要公告聲明原合同作廢即可，如果是按揭之后丟失的，還需要補簽合同。
一、購房合同掉了能補原件嗎
購房合同掉了通常來說能補原件，但是如果購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同就可以了，無需重新補辦。友情提醒您注意，對于購房合同丟失，原合同又未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護，因此應(yīng)當盡快予以補辦。
二、購房合同掉了如何補辦
購房合同掉了的補辦程序根據(jù)具體情況有所不同：
1.如果是在購房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報紙上刊登聲明合同作廢，到期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。
2.如果是在做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行。
三、購房合同掉了有什么影響
購房合同掉了會產(chǎn)生如下影響：
1.房產(chǎn)證辦理受影響，辦理房產(chǎn)證需要的材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、房屋契稅完稅憑證，以及登記機關(guān)認為需要的其他有關(guān)證明材料。房產(chǎn)證辦理受影響會進一步影響戶口的遷移以及后續(xù)一系列工作。
2.公積金提取受影響，提取住房公積金的時候需要購房全款發(fā)票、購房合同、身份證原件，以及其他需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權(quán)益記錄一份。
3.房屋問題維權(quán)無依據(jù)，購房合同的重要作用之一就是如果在履行合同的期間，雙方有一方出現(xiàn)問題了，而合同的作用就是代表了雙方的書面承諾，這里可以有理有據(jù)。