進場前準備階段
1、熟悉合同,熟悉現(xiàn)場,熟悉圖紙,協(xié)助項目經(jīng)理組建項目部;
2、明確開工日期,編制施工組織設(shè)計、專項施工方案、施工進度計劃等;
3、參與進行圖紙會審;
6、參與項目碰頭會;
7、落實施工隊各方面安頓工作,組織施工隊伍進行開工前準備工作。
施工階段具體工作內(nèi)容
1、協(xié)調(diào)與鋪裝、土建、水單、綠化等各分包隊伍關(guān)系;
2、落實現(xiàn)場三通一平情況,落實好水電及工人食宿問題;
3、具體負責現(xiàn)場臨設(shè)及施工區(qū)平面布置;
4、對項目質(zhì)量、進度、成本及安全文明施工進行嚴格的現(xiàn)場控制;
5、編制材料計劃,根據(jù)施工進度、成本預(yù)算及工序提出下料單;
6、在施工隊入場前確保施工圖紙、施工進度計劃、工作范圍、具體要求、注意事項等到位情況;
7、施工隊進場后,組織施工隊進行安全教育;
8、負責現(xiàn)場施工人員的管理工作并每日開具人工單;
9、負責現(xiàn)場機械的管理工作并每日開具機械簽工單;
10、負責現(xiàn)場的施工放線及技術(shù)指導(dǎo)。
11、將現(xiàn)場變更工程量及有關(guān)增量簽證以書面形式與甲方、監(jiān)理進行溝通、確認,工程量的增減費用必須由公司審定;
12、每月月底前提交下月工程進度計劃,由項目經(jīng)理審批后報建設(shè)及監(jiān)理單位;
13、每周提交周工作總結(jié)及周工作計劃,由項目經(jīng)理審批后上報;同時每周向項目經(jīng)理經(jīng)理匯報工地進展情況及需要公司解決的問題;
14、每日填寫現(xiàn)場施工日志。
施工過程中的管理工作
1、跟蹤和監(jiān)督好材料加工或采購計劃、施工計劃等;
2、掌握施工圖紙及其他有關(guān)的設(shè)計文件;
3、熟悉與施工圖紙有關(guān)的國家、省、市的規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定;
4、在施工過程中,隨時了解施工進度、安全和質(zhì)量情況,及時發(fā)現(xiàn)存在的問題,消滅事故隱患;
5、熟悉施工合同,如果有變更要及時向項目經(jīng)理反映并協(xié)助資料員辦理好簽證手續(xù)。
6、負責施工班組的驗收工作。
現(xiàn)場簽證、項目結(jié)算、工程驗收
1、將現(xiàn)場變更工程量以書面形式與甲方、監(jiān)理進行溝通、確認,并做好見證記錄;
2、施工隊因變更增加的簽證要在發(fā)生變更的一周內(nèi)辦理,過期不給予辦理;
3、工程完工后,及時將工地剩余材料設(shè)備(列好清單)返回公司入庫;
4、整個工程完成后,應(yīng)在各項歸檔資料完成的前提下,與甲方、監(jiān)理協(xié)商進行竣工驗收,協(xié)助資料員進行工程結(jié)算;
5、工程驗收合格后及時與養(yǎng)護部辦理養(yǎng)護交接。
技術(shù)員必備技能
放線
工地干過的人都知道測量放線對建設(shè)工程定位放樣的事先檢查、確保建設(shè)工程按照規(guī)劃審批的要求安全順利地進行起著決定性作用!作為工地技術(shù)員,水準儀、經(jīng)緯儀、墨斗、線墜的使用操作一定要熟練!
材料計劃
作為技術(shù)員對于材料計劃必須自己動手算一遍,算實際用量,不要看預(yù)算定額的含量,定額是綜合各種工程類別編制的,有些定額子目中的含量實際施工用不了,有些反而不夠。
比如瓷磚大理石,設(shè)計已經(jīng)給定尺寸規(guī)格,你可以實際排一下包括需要切磚的半塊磚的數(shù)量,只要你用心了,你就可以把數(shù)量提的很準確。這樣施工時你到現(xiàn)場檢查時就會胸有成竹,就可以一下發(fā)現(xiàn)問題。
技術(shù)交底
一般來說,技術(shù)交底的通病就是抄書多、抄規(guī)范多,能指導(dǎo)施工的不多。對施工工藝、施工步驟不清楚就無法編寫具體的方案以及技術(shù)交底,指揮死搬硬套,指導(dǎo)不了具體施工,別人會說你外行,所以一定要明白掌握施工流程及要點對技術(shù)人員尤為重要。
再一個原因就是技術(shù)交底是要交工資料的,所以絕對不允許違背規(guī)范等。想提高,你應(yīng)該多看看工人的操作,熟練掌握規(guī)范要求規(guī)范去做,對質(zhì)量有什么不好的影響,自己一定要記下來做個總結(jié)。
進場原材料取樣送檢
在一些正規(guī)的單位是取樣見證人、材料員會同監(jiān)理共同完成的,作為技術(shù)員也應(yīng)該參與,比如鋼筋機械性能試驗試件的選取,不能圖簡單從鋼筋端頭截取,一般要截去1米左右后再取樣,是因為要消除鋼筋生產(chǎn)熱軋時對端頭的影響,要注意現(xiàn)場取樣復(fù)檢的宗旨是隨機取樣,使每組試件能真正有普遍性、代表性。
謹記,在業(yè)主和監(jiān)理面前不管你自己覺得關(guān)系處得多么融洽,你永遠不能在你沒有按章行事時說實話。當然,對于新技術(shù)員來說,最好還是嚴格遵照規(guī)范要求去辦,第一好處是自己心里塌實,第二給別人一個做事認真的印象總是不錯的。
現(xiàn)場質(zhì)量檢查
現(xiàn)場質(zhì)量檢查、模板尺寸標高的檢查等看起來簡單,其實經(jīng)驗的積累也很重要。關(guān)鍵技能掌握了,就能知道那些地方是關(guān)鍵,重要的是提前預(yù)控,要知道,既成事實后拿著儀器挑毛病是項目經(jīng)理和操作工人最反感的。
資料的填寫
隱蔽資料的填寫、包括施工日記,看看別人是怎么安排的,少發(fā)表言論,多揣摩人家調(diào)配人員的技巧、跟監(jiān)理周旋的結(jié)果。要樹立是為自己獨立干工程打基礎(chǔ)的志向。牢騷于事無補,你的辛苦和付出會有人看到的,得到領(lǐng)導(dǎo)的認可和工人的尊重是你干好技術(shù)員工作的第一步。
有句話我常講:不要急于出成績,埋下頭來干工作。
干技術(shù)員的階段是搞施工打基礎(chǔ)的階段,施工現(xiàn)場實際經(jīng)驗的獲取和累積、人際關(guān)系基本架構(gòu)的形成,包括自身處事做事風格的確立,都是在這一階段。
設(shè)計變更
在施工管理中,設(shè)計變更和工程簽證工作是很重要的一項內(nèi)容,因為它內(nèi)容廣泛,構(gòu)成原因復(fù)雜,規(guī)律性較差,發(fā)生的時間長,難以確定其造價,重視和搞好這項工作是施工單位的一項大事,一定要確認好變更原因和責任,以免發(fā)生扯皮,這就需要有足夠的專業(yè)知識為基礎(chǔ)。
工程簽證的含義及內(nèi)容
施工過程中的工程簽證,主要是指施工企業(yè)就施工圖紙、設(shè)計變更所確定的工程內(nèi)容以外,施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費中未含有而施工中又實際發(fā)生費用的施工內(nèi)容所辦理的簽證,如由于施工條件的變化或無法遇見的情況所引起工程量的變化。
由于建設(shè)單位原因,未按合同規(guī)定的時間和要求提供材料、場地、設(shè)備資料等造成施工企業(yè)的停工、窩工損失。
由于建設(shè)單位原因決定工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤等造成施工企業(yè)的停工、窩工、返工而發(fā)生的倒運、人員和機具的調(diào)遷等損失。
在施工過程中發(fā)生的由建設(shè)單位造成的停水停電,造成工程不能順利進行,且時間較長,施工企業(yè)又無法安排停工而造成的經(jīng)濟損失。
在技措技改工程中,常遇到在施工過程中由于工作面過于狹小、作業(yè)超過一定高度,造成需要使用大型機具方可保證工程的順利進行,施工企業(yè)在發(fā)生時應(yīng)及時將現(xiàn)場實際條件和施工方案通告建設(shè)單位,并在征得建設(shè)單位同意后實施,此時施工企業(yè)應(yīng)辦理工程簽證。
設(shè)計變更洽商
設(shè)計變更洽商由施工方提出,經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位確認后由設(shè)計部門發(fā)出相應(yīng)圖紙或說明,下發(fā)到有關(guān)部門付諸實施。但在提交洽商時應(yīng)注意以下原則:
①改了后施工方便了嗎?
②增加的造價是不是建設(shè)單位能接受的?
③為了辦理結(jié)算時免除不必要的麻煩,盡可能以工程變更形式替代材料代用單、與設(shè)計沾邊兒的可辦簽證可辦變更的一些引起造價增減的結(jié)算依據(jù)。
一般設(shè)計變更的原因有:
①若由于設(shè)計部門的錯誤或缺陷造成的。
②若由于監(jiān)理單位的失職或錯誤指揮造成的。
③由于設(shè)備、材料供應(yīng)單位供應(yīng)的材料質(zhì)量不合格造成的。
④由于施工單位的原因、施工不當或施工錯誤造成的。
設(shè)計變更、工程簽證的管理
1、建立完善的管理制度。明確規(guī)范領(lǐng)導(dǎo)、施工技術(shù)、予結(jié)算等有關(guān)人員的責任、權(quán)利和義務(wù),只有責權(quán)利明確了,才能規(guī)范各級工程管理人員在設(shè)計變更和工程簽證的管理行為,提高其履行職責的積極性。
2、建立合同交底制度。讓每一個參與施工項目的人了解合同,并做好合同交底記錄,必要時將合同復(fù)印件分發(fā)給有關(guān)人員,使大家對合同的內(nèi)容做到全面了解、心中有數(shù),劃清甲乙雙方的經(jīng)濟技術(shù)責任,便于實際工作中運用。
3、嚴格區(qū)分設(shè)計變更和工程簽證。根據(jù)我國的現(xiàn)行規(guī)定,設(shè)計變更和工程簽證費用都屬于預(yù)備費的范疇,但是設(shè)計變更與工程簽證是有嚴格的區(qū)別和劃分的。屬于設(shè)計變更范疇的就應(yīng)該設(shè)計單位下發(fā)設(shè)計變更通知單,所發(fā)生的費用按設(shè)計變更處理。屬于工程簽證的由現(xiàn)場施工人員簽發(fā),所發(fā)生費用按發(fā)生原因處理。
4、提高責任心和業(yè)務(wù)水平,嚴把設(shè)計變更和工程簽證關(guān)。
設(shè)計變更和工程簽證是建筑工程產(chǎn)品在建設(shè)過程中的一項經(jīng)常性工作,加強設(shè)計變更和簽證工作是施工單位成本管理的一項重要工作,也是現(xiàn)場施工人員管理水平的綜合體現(xiàn)。