在實(shí)現(xiàn)綠色設(shè)計(jì)、可持續(xù)設(shè)計(jì)方面，bim的優(yōu)勢(shì)是很明顯的：bim方法可用于分析包括影響綠色條件的采光、能源效率和可持續(xù)性材料等建筑性能的方方面面；可分析、實(shí)現(xiàn)最低的能耗，并借助通風(fēng)、采光、氣流組織以及視覺(jué)對(duì)人心理感受的控制等，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保；采用bim理念，還可在項(xiàng)目方案完成的同時(shí)，計(jì)算日照、模擬風(fēng)環(huán)境，為建筑設(shè)計(jì)的“綠色探索”注入高科技力量。bim技術(shù)在綠色建筑中的應(yīng)用方向主要在7個(gè)方面。
工程管理
綠色建筑設(shè)計(jì)包括大量的定量分析計(jì)算，不同工程之間，在計(jì)算時(shí)互相影響，如相鄰建筑對(duì)設(shè)計(jì)建筑日照采光遮陽(yáng)計(jì)算的影響，所以在軟件設(shè)計(jì)時(shí)，必須盡可能利用已有數(shù)據(jù)，因此須對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行管理，將所涉及的工程項(xiàng)目納入到整個(gè)區(qū)域管理的數(shù)據(jù)庫(kù)，以便提取相關(guān)信息。
規(guī)劃設(shè)計(jì)
該階段對(duì)某區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃，一些綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)如人均居住用地指標(biāo)、建筑樓層、高度、外輪廓尺寸、建筑位置等作為設(shè)計(jì)成果表現(xiàn)在設(shè)計(jì)結(jié)果中，對(duì)規(guī)劃的任何建筑物都應(yīng)記錄這些參數(shù)，其中一些數(shù)據(jù)也是綠色建筑評(píng)價(jià)和設(shè)計(jì)階段詳細(xì)分析需要使用的數(shù)據(jù)。此階段是整體數(shù)據(jù)的描述，獲取宏觀控制參數(shù)，也是建筑群描述數(shù)據(jù)的集成，為工程管理提供重要的整體性信息，為熱島分析和室外風(fēng)環(huán)境計(jì)算提供必要的邊界條件。
建筑設(shè)計(jì)過(guò)程
該階段是建筑設(shè)計(jì)的實(shí)施階段，涉及到建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電多個(gè)專(zhuān)業(yè)，該階段的bim技術(shù)應(yīng)用比較直觀，建筑信息模型就是描述建筑及其相關(guān)各專(zhuān)業(yè)的模型信息，為今后施工圖設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)提供原設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)。設(shè)計(jì)階段側(cè)重于建筑單體的各種功能和性能。建筑本身信息模型是其他相關(guān)設(shè)計(jì)軟件分析的基礎(chǔ)，也是bim技術(shù)的核心，所有性能化設(shè)計(jì)計(jì)算包括日照分析、節(jié)能設(shè)計(jì)、能效測(cè)評(píng)、自然通風(fēng)設(shè)計(jì)、給排水計(jì)算分析、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)計(jì)算、綠色建筑評(píng)價(jià)等都與建筑本身信息模型數(shù)據(jù)緊密相關(guān)，建筑施工圖設(shè)計(jì)也由此產(chǎn)生，因此建筑本身信息模型設(shè)計(jì)需要有所突破。
園林綠化設(shè)計(jì)
環(huán)境綠化越來(lái)越受到重視，也成為綠色建筑設(shè)計(jì)的重要組成部分，在綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中，對(duì)綠地率、室外透水地面有具體要求，因此從信息模型角度，園林設(shè)計(jì)信息模型除包括用于設(shè)計(jì)統(tǒng)計(jì)的信息外，從綠色建筑設(shè)計(jì)角度考慮還應(yīng)隨時(shí)生成綠色建筑評(píng)價(jià)的相關(guān)信息。
綠色建筑評(píng)價(jià)
在設(shè)計(jì)階段可以隨時(shí)計(jì)算查看綠色建筑的單項(xiàng)指標(biāo)，也可以通過(guò)相應(yīng)的菜單，對(duì)整個(gè)建筑物進(jìn)行綠色建筑綜合評(píng)價(jià)。此階段可以根據(jù)規(guī)劃目標(biāo)，確定具體項(xiàng)目定量數(shù)據(jù)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行打分評(píng)價(jià)。此時(shí)的信息模型就是評(píng)價(jià)的具體項(xiàng)目，其具體數(shù)據(jù)可以從本項(xiàng)目的不同專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)算結(jié)果數(shù)據(jù)庫(kù)中得到。
施工階段
在綠色建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)盡可能考慮施工過(guò)程的材料就近取材，涉及材料種類(lèi)、材料使用量、可再利用建筑材料使用量，所以此階段的信息模型強(qiáng)調(diào)預(yù)算工程量，詳細(xì)材料使用量，材料統(tǒng)計(jì)規(guī)則，目前綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中還沒(méi)有突出施工組織和材料運(yùn)輸和施工過(guò)程的能源消耗，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度考慮，應(yīng)考慮施工組織等施工過(guò)程的信息，描述方式將會(huì)更加復(fù)雜。
運(yùn)維階段
按照目前綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)的重點(diǎn)在垃圾廢棄物管理、物業(yè)管理體系的建設(shè)等方面，以定性?xún)?nèi)容為主，從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度考慮或從業(yè)主方考慮，能耗監(jiān)測(cè)和設(shè)備維護(hù)管理應(yīng)是比較關(guān)心的問(wèn)題，從綠色建筑設(shè)計(jì)角度考慮，信息模型比較簡(jiǎn)單，主要是一些條文的內(nèi)容，從真正運(yùn)維考慮，信息模型較為復(fù)雜，需要繼承設(shè)計(jì)階段的系統(tǒng)描述，又要考慮監(jiān)測(cè)系統(tǒng)和計(jì)量系統(tǒng)設(shè)置，設(shè)備維護(hù)期、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)和設(shè)備維護(hù)運(yùn)行費(fèi)用。