part 1【常識(shí)篇】常見樣板間的三大形式
“所謂理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感。你眼前的樣板間是那豐滿的理想，精致妖嬈頻頻騷動(dòng)你的小心臟；幾經(jīng)期盼后滿懷激動(dòng)收到的房子是那骨感的現(xiàn)實(shí)。天！怎么會(huì)長成這樣??？”
這是收房后的劉太太說的一段話。多數(shù)劉太太們的經(jīng)歷，是因?yàn)槠谕撸€是樣板間真的太樣板？作為消費(fèi)者，也只有盡力保持理性，認(rèn)清看房（樣板房）時(shí)的幾個(gè)經(jīng)典“謊言”。不要做相信白骨精的唐僧呀。
1. 毛坯房
沒有任何的裝修，消費(fèi)者看到的是實(shí)實(shí)在在的戶型、墻體及管道、地面等。
2. 交房樣板房
即按照交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一些簡單的裝修和裝飾，并且會(huì)標(biāo)明哪些是交房時(shí)應(yīng)有的，哪些是交房時(shí)沒有的，一般這種樣板間沒有很復(fù)雜的家具、燈飾和墻面修飾。
3. 豪華裝修的樣板間
也叫創(chuàng)意樣板間，通常配有精美的家具、燈飾、家具用品等。購房者在看樣板前一定要記住以下幾個(gè)經(jīng)典“謊言”，以做到心中有數(shù)。
part 2【拆謊篇】看樣板房時(shí)的八大謊言！
1. 面積變大
因?yàn)?，目前現(xiàn)房內(nèi)的樣板間并不多，因此，在售樓處臨時(shí)建造的樣板間可能會(huì)有這種差異”，同樣的面積，由于墻體變薄，使室內(nèi)空間看起來更大。
2. 景觀變樣
即使在同一座樓中，由于樓層、朝向不同，也沒有完全相同的兩套房屋。對(duì)于買房者而言，最好是學(xué)會(huì)看平面圖，因?yàn)闃影彘g窗外所布置的景觀并不是實(shí)景，很可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，本來很好的景觀可能正對(duì)著鄰居家的廚房。
3. 貴價(jià)裝修
其實(shí)，樣板間吸引人的是裝飾與家具，既然是樣板，您今后的家也可以比照裝修成這樣。可是，一般來說，樣板間都由專業(yè)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，所選材料皆是精品，工費(fèi)昂貴的裝修公司會(huì)仔細(xì)雕琢每個(gè)細(xì)節(jié)，您家要達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)可要花費(fèi)不少。因此，對(duì)于精裝修的房子，樣板間只能當(dāng)作參考。
4. 家具“瘦身”
只要稍加留意，就可以發(fā)現(xiàn)不少樣板間里擺放的家具都要小一些。比如在一個(gè)空間設(shè)置并不合理的餐廳里，設(shè)計(jì)師為了彌補(bǔ)缺陷，特意改小了桌椅的尺寸。也有設(shè)計(jì)師承認(rèn)樣板間里的家具一般都比較現(xiàn)代、簡潔，相對(duì)來說要精巧一點(diǎn)，不那么厚重，這樣是為了突出空間感。這就是為什么在看樣板間的時(shí)候，感覺室內(nèi)空間很大，但自己買一套家具放進(jìn)去卻顯得特別局促的原因。
5. 色彩“魔法”
幾乎每一個(gè)被我們稱為好的樣板間，都有一個(gè)共同的特點(diǎn)，那就是在色彩上的和諧統(tǒng)一，這樣做最顯著的效果就是達(dá)到了視覺上的延伸，進(jìn)而帶來了空間感的增大。
6. “濫用”玻璃
設(shè)計(jì)師在樣板間里大量使用玻璃材質(zhì)，以營造明亮輝煌的氣氛。但如果在平時(shí)生活中用太多的鏡子，可能會(huì)讓你感覺整天生活在虛幻當(dāng)中，不舒服。
7. 增加照明
增加光照的好處，是為了讓你一走進(jìn)房屋，就產(chǎn)生一種振奮的感覺。走進(jìn)樣板間，我們?cè)诓煌课欢紩?huì)看到有很多的燈射燈、吊燈、臺(tái)燈甚至還有腳燈，顏色也會(huì)有很多種，設(shè)計(jì)師在樣板間里所做的燈光設(shè)計(jì)會(huì)特別有用，比如有些玄關(guān)的燈往上打，就會(huì)顯得房子很高，所以你莫被這五光十色晃了眼，等看到現(xiàn)房里采光不充足，你就會(huì)大失所望了。
8.管線“消失”
一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，樣板間不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，這樣的話，樣板間的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。而空調(diào)之類的家電都是擺設(shè)，用不著穿墻破洞，但在現(xiàn)房中，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)那些管子往往無情地縱橫在你眼前。