合同工期涉及到工程的開工日期和竣工日期,一般的情況下開工時(shí)間就是工程開工的起點(diǎn),竣工時(shí)間就是工程結(jié)束的終點(diǎn),而建設(shè)工期的計(jì)算方法就是終點(diǎn)時(shí)間減起點(diǎn)時(shí)間。下面我們請小編給我們具體介紹下合同工期怎么確定。
一、合同工期怎么確定
(一)開工日期
開工是指承包人進(jìn)場開始施工。開工日期,是建設(shè)工程工期的起算點(diǎn),也是控制工期風(fēng)險(xiǎn)的第一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。一般而言,開工日期的確定方式有以下幾種:
1、合同中約定具體的日期作為開工日期;
2、以發(fā)包人開工通知中寫明的日期作為開工日期;
3、以監(jiān)理人的開工通知寫明日期作為開工日期;
4、以承包人遞交的開工報(bào)告或開工申請被批準(zhǔn)的日期為開工日期。
(二)竣工日期
1、以雙方確認(rèn)的日期為竣工日期。
如果雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)了竣工日期,則該確認(rèn)的日期為竣工日期。確認(rèn)的形式一般是書面的,可以是竣工驗(yàn)收登記表、協(xié)議、會議紀(jì)要、往來函件、監(jiān)理記錄等。
2、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合同之日作為竣工日期。
二、違約金的種類有哪些
違約金可以分為補(bǔ)償性違約金和懲罰性違約金。補(bǔ)償性違約金的功能主要是為了彌補(bǔ)守約方受到的損失。懲罰性違約金則除了彌補(bǔ)損失外,還有額外的賠償以作為對違約的懲罰。國內(nèi)立法中,所有的違約金均指補(bǔ)償性違約金,即一旦某一方違約,其需要向守約方承擔(dān)的違約責(zé)任以實(shí)際損失為最高限。如果守約方想要獲得實(shí)際損失外的賠償(比如罰款),則必須在合同中明確約定(但即便如此,依據(jù)《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)第五百八十五條之規(guī)定,違約金相對于實(shí)際損失過高的,違約方仍可要求適當(dāng)減少)
三、當(dāng)事人要求違約方支付違約金的法律依據(jù)是什么
《民法典》第五百八十四條規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。”
對于合同條款沒有約定或約定不清楚如何處理,我國《民法典》中對此有明確的規(guī)定,對于違約條款約定不明的,若確實(shí)存在違約事實(shí),民法典規(guī)定以賠償守約方的實(shí)際損失為基本原則。
《民法典》第五百八十四條關(guān)于“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失”之規(guī)定,明確規(guī)定了不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定給對方所造成的損失即為違約損失,違約金數(shù)額一般以給損失方所造成的實(shí)際損失為限,同時(shí)損失方負(fù)有舉證義務(wù),以證明對方有違約行為以及因?qū)Ψ竭`約給自己所帶來的實(shí)際損失數(shù)額。根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人向人民法院請求違約方支付違約金的訴訟時(shí)效期間是三年,訴訟時(shí)效期間從履行期限屆滿之日起計(jì)算。
以上就是小編針對合同工期怎么確定的介紹,在施工的過程中,如果合同沒有明確寫著違約怎么賠償?shù)膯栴},那么根據(jù)我們國家的規(guī)定也是需要支付一筆賠償金的。如果您需要專業(yè)律師為您解答,可以咨詢律師。