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拆遷補償糾紛是否為行政訴訟

發(fā)布時間:2024-05-03
當行政機關的行為侵害到了公民的權力時,公民有權對行政機關的行政行為提起行政訴訟。那么拆遷補償糾紛是否為行政訴訟?就拆遷補償糾紛如何提請行政訴訟?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。
一、拆遷補償糾紛是否為行政訴訟
是的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
二、就拆遷補償糾紛如何提請行政訴訟
《國有土地上房屋征收與補償條例實施細則》第二十二條規(guī)定:“被征收人、公有房屋承租人對區(qū)(縣)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。”我們的理解是,這一權利是對被征收人個體而言,無論是基于公共利益的房屋征收(房屋拆遷)還是舊城改造,被征收人都可以在法定時間被提起。按照《行政訴訟法》和《行政復議法》的有關規(guī)定,提起行政復議的期限是自知道該行政行為的兩個月內提出,提起行政訴訟的期限是自知道該行政行為的三個月內提出。至于是要提起行政復議還是提起行政訴訟,一般來講被征收人是有選擇權的。當然,區(qū)縣政府在進行房屋征收公告時應該告知被征收人提起行政復議或行政訴訟的權利以及期限。
由此可見,老百姓面對征地拆遷時,不要激動和沖動,要冷靜。要對比周圍房屋市場價格、了解政府拆遷政策、仔細推敲拆遷評估方案等。針對政府不法拆遷行為,老百姓也要學會利用拆遷維權獲取最大利益,總之不能蠻干硬干,要通過仲裁、訴訟等法律手段解決。
三、拆遷補償糾紛律師收費標準是怎樣的
一般來說律師收費根據(jù)委托事項耗費的工作時間、法律事務的難易程度、委托人的承受能力、律師可能承擔的風險和責任、律師的社會信譽和工作水平所影響,一般民商法律服務標準是如下:
拆遷補償糾紛律師收費標一審階段:
(一)爭議標的在10萬元以下部份 7%但不少于¥5000元
(二)爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6%
(三)爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分 5%
(四)爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分 3%
(五)爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分 1%
(六)爭議標的在5000萬元以上部分 0.5%
拆遷補償糾紛律師收費標二審代理階段:
(一)未代理一審只代理二審的案件,代理費按一審標準收費,其他辦案費用不變。
(二)曾代理一審的案件,代理費按一審收費的二分之一收費,其他辦案費用不變。
(三)代理二審后發(fā)回重審的案件,代理費按二審收費的二分之一收費,其他辦案費用不變。
再審(申訴)階段
(一)未曾代理一、二審而單獨代理再審(申訴)的案件,代理費按一審標準收費,其他辦案費用不變。
(二)曾代理一審或二審的案件,代理費按一審或二審收費的二分之一收費。其他辦案費用不變。
仲裁案件:按民商案件一審階段收費標準的1.5倍計算收取。
執(zhí)行案件: 按民商案件一審階段收費標準收取,曾代理訴訟或仲裁案的按前述標準減半收取。
拆遷補償協(xié)議糾紛是屬于行政訴訟,應該向人民法院提起行政訴訟。以上就是小編為您詳細介紹關于拆遷補償糾紛是否為行政訴訟的相關知識,如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。
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