1、如何審核拆除工程預(yù)算？
拆除工程是房屋修繕工程的一部分，包括單項(xiàng)拆除和綜合拆除。其工程預(yù)算審核應(yīng)以實(shí)測(cè)工程量和房屋修訂額為依據(jù)。主要掌握如下兩點(diǎn)：
（1）對(duì)于單項(xiàng)拆除：?jiǎn)雾?xiàng)拆除是為了進(jìn)行局部維修或改建而進(jìn)行的，如拆除一扇門，工程量計(jì)算比較簡(jiǎn)單，定額中又有比較詳細(xì)的文字說明。所以審核這類工程預(yù)算一般比較簡(jiǎn)單。但應(yīng)在拆除前確定拆除范圍，測(cè)量工程量，并做好記錄，經(jīng)過簽證，以免拆除后無法計(jì)算工程量或擴(kuò)大拆除范圍。這些準(zhǔn)備工作是審核單項(xiàng)拆除工程的關(guān)鍵。
（2）對(duì)于綜合拆除：綜合拆除是為了翻修或騰出地皮而把某個(gè)或某棟建筑物整體全部拆除的工程。其工程量的計(jì)算一般以房屋或構(gòu)筑物的不同類型和結(jié)構(gòu)，按原建筑面積，作為拆除工程量的計(jì)算依據(jù)，套用房物修訂額，計(jì)算預(yù)算價(jià)格。審核重點(diǎn)是確定被拆除房屋或建筑物的結(jié)構(gòu)、類型及其建筑面積，避免重復(fù)計(jì)算或漏算，并注意尚能使用材料的整理和堆放。
5、材料采保費(fèi)如何計(jì)??？
建設(shè)工程材料的采購保管費(fèi)率為2.5%。根據(jù)采購與保管分工或方式的不同，采購及保管費(fèi)一般按下列比例分配：
（1）建設(shè)單位采購、付款、供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并自行保管，施工單位隨用隨領(lǐng)，采購及保管費(fèi)全部歸建設(shè)單位。
（2）建設(shè)單位采購、付款，供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，交由施工單位保管，建設(shè)單位計(jì)取采購及保管費(fèi)的40%,施工單位計(jì)取60%；建設(shè)單位采購、付款，施工單位自行提運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。
（3）施工單位采購、付款、供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)、并自行保管，采購及保管費(fèi)全部歸施工單位。
3、人工費(fèi)用的確定依據(jù)？
（1）綜合基價(jià)的人工包括基本用工、超運(yùn)距用工和人工幅度差，不分列工種和技術(shù)等級(jí)，一律以綜合表示：綜合工日=∑（基本用工＋超運(yùn)距用工）×（1＋人工幅度差率）
（2）基本用工：以《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額》為基礎(chǔ)，不足部分參照原定額及有關(guān)的勞動(dòng)定額。
（3）超運(yùn)距用工：是指綜合基價(jià)取定的材料、成品、半成品的水平運(yùn)距超過基礎(chǔ)定額（或勞動(dòng)定額）規(guī)定的運(yùn)距所增加的用工。
（4）人工幅度差：是指工種之間的工序搭接及土建與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時(shí)間，施工機(jī)械在場(chǎng)內(nèi)變換位置及施工中移動(dòng)臨時(shí)水、電線路引起的臨時(shí)停水、停電所發(fā)生的不可避免的間歇時(shí)間，施工中水、電維修用工，隱蔽工程驗(yàn)收質(zhì)量檢查掘開及修復(fù)的時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作時(shí)間，施工過程中不可避免的少量零星用工。