一、計(jì)算書
1、未提供完整的空調(diào)系統(tǒng)逐項(xiàng)逐時冷負(fù)荷計(jì)算，或只提供計(jì)算結(jié)果。
2、未以負(fù)荷計(jì)算為依據(jù)進(jìn)行空調(diào)設(shè)備的選擇，致使設(shè)備選型錯誤。
3、采暖空調(diào)水系統(tǒng)未計(jì)算或只計(jì)算最不利環(huán)路的水力平衡，未進(jìn)行各并聯(lián)環(huán)路的水力平衡計(jì)算。
4、圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)與建筑專業(yè)不一致，有的甚至超過限值。
5、計(jì)算書缺三審簽字、單位蓋章，不符合《北京市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算文件編制要求》市規(guī)發(fā)[2008]112號文的規(guī)定。
二、節(jié)能判定資料
1、“暖通系統(tǒng)節(jié)能判定表”（居住建筑節(jié) 能標(biāo)準(zhǔn)表a-4）的采暖設(shè)計(jì)熱負(fù)荷指標(biāo)錯誤，個別高層經(jīng)適房高達(dá)78w/㎡（普通居住建筑一般不超過32w/㎡）。
2、未提交scop計(jì)算書
3、未提交“空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能判定表”（db11/687-2009附錄d）。
三、設(shè)計(jì)說明
1、無“節(jié)能設(shè)計(jì)”專門條款，不符合市規(guī)發(fā)[2008]112號文的規(guī)定。
2、“節(jié)能設(shè)計(jì)”不寫本專業(yè)的節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容，只寫建筑專業(yè)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)k值、窗墻比等。
3、室內(nèi)采暖系統(tǒng)采用非鍍鋅或冷鍍鋅管，不符合《北京市推廣、限制、禁止使用建筑材料目錄》京建發(fā)[2010]326號文的規(guī)定。
4、水管保溫作法混亂：公建采用居住標(biāo)準(zhǔn)的；居住建筑采用公建標(biāo)準(zhǔn)的；采用標(biāo)準(zhǔn)圖的；居住標(biāo)準(zhǔn)注明適用室外條件等。
5、室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)與計(jì)算書取值不一致，室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)不是定值而是范圍值。
四、設(shè)備表
1、制冷設(shè)備未標(biāo)注cop值要求或cop值超過限值。
2、熱回收裝置未標(biāo)注交換效率的要求，未計(jì)算能量回收系統(tǒng)凈能量回收效率并符合db11/687-2009。
3、制冷設(shè)備總裝機(jī)容量大于計(jì)算負(fù)荷綜合最大值10%以上，個別項(xiàng)目大于50%。
五、節(jié)能設(shè)計(jì)
1、全空氣空調(diào)系統(tǒng)最大新風(fēng)比，單風(fēng)機(jī)系統(tǒng)與排風(fēng)系統(tǒng)不匹配。
2、散熱器恒溫閥的設(shè)置
⑴ 公建節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不是強(qiáng)條，《供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程》jgj173-2009是強(qiáng)條。
⑵ 居住建筑未按規(guī)定標(biāo)出“高阻或低阻”、“三通或兩通”。
3、居住建筑的熱計(jì)量
⑴ 樓棟表為商業(yè)結(jié)算點(diǎn)，樓棟表必須設(shè)。
⑵ 四種用戶熱分?jǐn)偡椒ǎㄉ崞鳠岱峙浞?、流量溫度法、通斷時間面積法、戶用熱量表法）。
⑶ 采用通斷時間面積法的居住建筑，散熱器采暖系統(tǒng)可不設(shè)散熱器恒溫閥。
4、集中冷熱源站房的進(jìn)出口計(jì)量gb50189-2005。
六、防排煙設(shè)計(jì)
1、自然排煙
⑴ 可開啟外窗面積不滿足規(guī)范規(guī)定（可開啟外窗面積不等于外窗面積）。
⑵ 排煙口距最遠(yuǎn)點(diǎn)大于30m《自然排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（dbj01-623-2006第3.2.5條）。
⑶ 利用外門作為排煙口不符合dbj01-623-2006第3.2.6條。
2、機(jī)械排煙
⑴ 排煙口距安全出口（沿走道方向）的距離小于1.5m。gb50016-2006第9.4.6條、gb50045-95（2005年版）第8.4.4條。
3、加壓送風(fēng)
⑴ 地上、地下共用防煙樓梯間設(shè)一個加壓送風(fēng)系統(tǒng)。gb50045-95（2005年版）第6.2.8條、[京]消審（2002）第3-136號（由于地下室與地上層共用樓梯間進(jìn)行了防火分隔，其正壓送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)分別設(shè)置，以確保送風(fēng)量分配均衡）。
⑵ 加壓送風(fēng)系統(tǒng)采用280℃防火閥。（gb50098-98為280℃，gb50098-2009改為70℃，北京市技術(shù)細(xì)則為280℃，gb50016-2006為70℃）。
⑶ 纖維增強(qiáng)硅酸鹽防火板（火克板）的利用。
4、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)防火
⑴ 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)橫向設(shè)置，gb50016-2006宜gb50045-95（2005年版）應(yīng)按防火分區(qū)設(shè)置。
⑵ 風(fēng)管穿“重要房間”隔墻樓板設(shè)防火閥?！督ㄒ?guī)》重要房間指：重要會議室、貴賓休息室、多功能廳、貴重物品間，《高規(guī)》重要房間指：上述四類外加易燃物質(zhì)試驗(yàn)室、儲存量較大的可燃特品庫，《人防防火》規(guī)定設(shè)有防火門的房間gb50098-2009第6.7.6條2款（便于操作）。
七、人防工程設(shè)計(jì)
1、只按掩蔽人數(shù)確定人員掩蔽部濾毒風(fēng)量，未考慮室內(nèi)超壓所需風(fēng)量，gb50038-2005第5.2.7條。
2、按平時送風(fēng)量校核防爆活門門扇全開時風(fēng)速小于10m/s。
八、其它
1、政策性用房采用單元式壁掛爐作為采暖熱源不符合《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》京建科教[2008]626號文“保障性住房及兩限房應(yīng)采用集中供熱方式”。
2、采用氣體滅火房間的通風(fēng)系統(tǒng)未設(shè)滅火時風(fēng)管或風(fēng)口關(guān)閉措施《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》gb50370-2005第3.2.9條（強(qiáng)條）。
3、采暖空調(diào)水系統(tǒng)管道熱膨脹的位移超過允許的最大位移（40㎜或20㎜）。全國技術(shù)措施第2.4.11條。