一、二手房過戶抵押后多久放款
二手房過戶抵押后大概需要30-50天可以放款。
二手房過戶抵押貸款大概需要經(jīng)過以下時間：
1.過戶手續(xù)辦好后一般10個工作日左右拿房產(chǎn)證；
2.房屋公示在12個工作日左右；
3.評估機構(gòu)向銀行出具評估報告一般3-5個工作日內(nèi)即可完成；
4.銀行對貸款申請人的資質(zhì)進行審核，審批過程一般在10個工作日左右。
二、二手房買賣合同應(yīng)該有哪些內(nèi)容
在二手房買賣合同中應(yīng)具備：
1.當事人的姓名、住所，有助于搞清當事人的具體情況、聯(lián)系辦法。
2.標的。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況;寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財產(chǎn)；原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣；是否存在房屋所有權(quán)糾紛；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費及其他費用交費狀況；房屋相關(guān)文字資料的移交過程。
3.價款。寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請貸款;定金;尾款。
4.履行期限、地點、方式。寫明交房時間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過程。
5.違約責(zé)任說明。違約責(zé)任及如何承擔違約責(zé)任、違約金的計算與給付等。
6.解決爭議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式。
7.合同生效條款。合同生效時間；生效或失效條件；生效或失效期限；致使合同無效的情況；無效的免責(zé)條款等。
8.合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件；應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限、補救措施等。
三、二手房買賣的訴訟時效是多長時間
二手房買賣的訴訟時效為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利人受到損害的之日起計算。在訴訟期間的最后六個月內(nèi)，繼承開始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人的，不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。
根據(jù)《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。