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父母過世房屋繼承后賣掉要交多少稅

發(fā)布時間:2024-05-01
一、父母過世房屋繼承后賣掉要交多少稅
父母過世房屋繼承后賣掉要交的稅如下:
1.個人所得稅。個人所得稅的稅基為房屋實際成交價減去房屋原價及受贈人支付的相關合理稅費后的余額,稅率為20%;
2.增值稅;
3.契稅。一般稅率為百分之三至百分之五;
4.其他稅費。
根據《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。
第二條下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅:
(一)工資、薪金所得;
(二)勞務報酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特許權使用費所得;
(五)經營所得;
(六)利息、股息、紅利所得;
(七)財產租賃所得;
(八)財產轉讓所得;
(九)偶然所得。
二、房產繼承糾紛的訴訟時效是多長
房產繼承糾紛的訴訟時效一般是三年。
《民法典》第一百八十八條規(guī)定,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
三、繼承房產需要辦哪些手續(xù)
繼承房產需要辦的手續(xù):通過評估,公司對該房屋的市場價值進行了評估,申請人應到公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。申請人必須向房地產測繪部門,申請辦理房屋面積測繪,或轉印測繪手續(xù),取得測繪成果或附圖。申請人應當持房地產所有權證書、遺產公證書、房屋測繪等證明,在房地產登記中心辦理遺產登記手續(xù)。其他需要提交的材料:與房屋所有權有關的事項,由法院判決、裁定或者調解的,必須提交法院判決書、裁定書或調解書。
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