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宅基地補辦手續(xù)

發(fā)布時間:2024-04-30
在現(xiàn)實生活中,對于農村村民而言,很多時候會涉及到宅基地問題,有的宅基地往往會進行轉讓,需要辦理手續(xù),那么宅基地補辦手續(xù)?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。
一、宅基地補辦手續(xù)
先登報聲明將原《房屋所有權證》作廢,登報后張貼公告征求異議;
10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設管理站的工作人員到實地測量;
房屋所有權人提供身份證、戶口薄復印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關材料;
申請重新辦理《房屋所有權證》。
二、宅基地土地證丟失后補辦需要準備的材料
土地登記申請書;
戶主身份證復印件和戶口本復印件;
土地登記委托書;
鄰宗地涉及村民委員會或企事業(yè)單位簽字的,提交村長及企事業(yè)單位法人代表身份證明書;
土地權屬來源證明文件,如村民委員會給申請人出示的宅基地使用權證明材料等 。
村長及企事業(yè)單位法人委托他人指界的,提交指界委托書;
地上建筑物權屬來源證明,如房屋產權證、規(guī)劃許可證明及買賣合同等;
宗地圖;
委托人或委托代理人身份證復印件;
地籍調查表內四鄰簽字、蓋章等資料。
如果當事人在辦理相關事宜的時候不方便親自到場是可以辦理委托補辦的手續(xù)的,則需要簽訂委托代辦協(xié)議。
三、宅基地證如何補辦和更名
如宅基地使用證遺失,先要到國土分局辦公室調閱宅基地副本(復印件),然后由戶主申請補辦宅基地,申請書由村委會簽署意見并加蓋村委會公章,同時按照宅基地副本(復印件)畫出宅基地證,攜帶本戶戶口簿,到國土分局辦理宅基地補證手續(xù)。
更改宅基地證戶名:首先戶口要是農業(yè)戶口,且與父母一起,才可變更。要有父母與子女雙方宅基地變更戶主的協(xié)議書,并有村委會簽字(意見)和蓋章。讓村主任按照原宅基地證圖形畫出新的宅基地證,并標示尺寸和地址。由戶主或村主任帶戶口簿、變更協(xié)議書、新老宅基地證(共2本),前來辦理變更手續(xù)。
以上就是小編為您詳細介紹關于宅基地補辦手續(xù)的相關知識,房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。
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