國(guó)家規(guī)定是不能違建的，一旦發(fā)現(xiàn)，是必須要強(qiáng)制拆掉的，特別是城市里，更是不能有違建房屋的存在，因?yàn)檫`建本身就是給居民的安全完成隱患。但是在農(nóng)村的，違建的房屋還是比較多的，而且這些違建沒(méi)有城市管理的那么嚴(yán)格，接下來(lái)就讓小編介紹一下關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)違建找哪個(gè)部門(mén)管？
一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)違建找哪個(gè)部門(mén)管
農(nóng)村的違建由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府來(lái)查處。
據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》第十五條
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)正在建設(shè)的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后，應(yīng)當(dāng)立即書(shū)面責(zé)令停止建設(shè)，當(dāng)事人不停止建設(shè)的，可以查封施工現(xiàn)場(chǎng)。
據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
二、如何判斷房屋是不是違章建筑
兩個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)前建造的房屋
首先，《土地管理法》于1986年經(jīng)審議通過(guò)，并于1987年正式實(shí)施。該法規(guī)定農(nóng)村居民建造房屋使用的土地，不得超過(guò)省、自治區(qū)以及直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但是由于法不溯及既往，在1987年之前建造的房屋并沒(méi)有相關(guān)法律法規(guī)對(duì)其進(jìn)行限制規(guī)定，因而不應(yīng)當(dāng)作為違法建筑處理。拆遷部門(mén)對(duì)1987年之前建造的房屋認(rèn)定為“違建”的，于法無(wú)據(jù)，被拆遷方可通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟進(jìn)行維權(quán)。
其次，由于《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》于2008年通過(guò)實(shí)施，并規(guī)定建造房屋必須擁有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但對(duì)于2008年之前擁有合法土地使用權(quán)的房屋，由于并沒(méi)有相關(guān)的條文和處罰決定，因而不能被輕易認(rèn)定為“違建”。
三、違建的房屋可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎
違章建筑是不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，且違章建筑的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并沒(méi)有法律效力。
我國(guó)法律規(guī)定：違章建筑已經(jīng)嚴(yán)重影響到城市規(guī)劃的，由相關(guān)部門(mén)命令不能繼續(xù)建設(shè)，限制拆除或者沒(méi)收掉建筑；影響城市規(guī)劃但還能夠采取改正措施的，命令在一定的時(shí)間內(nèi)改正，并處罰款。
因此，違章建筑物的產(chǎn)權(quán)在城市規(guī)劃行政主管部門(mén)沒(méi)有作出處理前，是沒(méi)辦法確定的，當(dāng)然不允許買(mǎi)賣(mài)交易。
違法建筑，是指違反規(guī)定在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，或者違反工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的建筑或采取不正當(dāng)手段騙取批準(zhǔn)，從而對(duì)建筑新建、擴(kuò)建、改建，嚴(yán)重影響到城市規(guī)劃的建筑。
以上就小編介紹關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)違建找哪個(gè)部門(mén)管？通過(guò)上述的學(xué)習(xí)，我們了解到了更多關(guān)于違建方面的知識(shí)，也就說(shuō)違建建筑是不瘦法律保護(hù)的，而且根據(jù)法律規(guī)定，違建的房屋是不能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。在生活中去遇到違建房屋的現(xiàn)象，可以找有關(guān)部門(mén)投訴。關(guān)于違建方面的問(wèn)題，歡迎咨詢律師。