當(dāng)然一個(gè)項(xiàng)目難免會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤,當(dāng)出現(xiàn)這些錯(cuò)誤時(shí)應(yīng)采取相相應(yīng)補(bǔ)救措施進(jìn)行補(bǔ)救,把損失和影響降到最低;
在招投標(biāo)中解決
在標(biāo)志時(shí)沒有規(guī)避出現(xiàn)錯(cuò)誤,在招投標(biāo)環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)怎么補(bǔ)救?
(1)在招投標(biāo)環(huán)節(jié)補(bǔ)救:
清單編制人在編制完清單后,通過核對(duì)、自檢、互檢專檢,已經(jīng)能夠定了,但是也會(huì)出錯(cuò);
可以在招標(biāo)文件中寫明如下條款:“招標(biāo)人編制清單文件后,發(fā)給投標(biāo)人,投標(biāo)人拿到清單報(bào)價(jià)前可以核對(duì),可以沒有強(qiáng)制性;
若業(yè)主說清單編制人核對(duì)錯(cuò)誤,可以在招標(biāo)答疑會(huì)的招投標(biāo)環(huán)節(jié)通過招標(biāo)答疑向業(yè)主質(zhì)疑,業(yè)主責(zé)成咨詢公司核對(duì)后通過書面答疑紀(jì)要,把改正后的清單發(fā)給投標(biāo)人。
投標(biāo)人按改正后的清單進(jìn)行報(bào)價(jià),此問題即得到解決;
注意:
編制招標(biāo)文件時(shí)一定要有答疑環(huán)節(jié)。若在招投標(biāo)環(huán)節(jié),無法完全消滅這些錯(cuò)誤,請(qǐng)看下一個(gè)補(bǔ)救方法;
在施工及結(jié)算中解決
國(guó)家出臺(tái)的強(qiáng)制性規(guī)范已給出補(bǔ)救思路,分為3個(gè)錯(cuò)誤來說:
(1)清單子目列出后工程量算多了怎么補(bǔ)救?
國(guó)家計(jì)量規(guī)范在計(jì)量條款里有個(gè)規(guī)定,叫按實(shí)計(jì)量,按時(shí)結(jié)算,按此規(guī)定結(jié)算即可;
(2)缺量漏項(xiàng)問題怎么補(bǔ)救?
國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范:“開工后通過清單變更解決,以前有設(shè)計(jì)變更、工程變更、圖紙變更,而這清單變更怎么變?
業(yè)主方把漏的缺的量通過變更增加上來;
承包商來施工,由此增加的費(fèi)用,由業(yè)主從暫列金金額中支付給承包商,責(zé)任肯定是業(yè)主的。
建議:
業(yè)主要留出足夠的暫列金額,尤其是政府投資、國(guó)有投資一定要留。
(3)特征描述錯(cuò)誤怎么補(bǔ)救?
按照國(guó)有政策通過清單變更來實(shí)現(xiàn),把錯(cuò)誤的c25變更成正確的c30,再由承包商施工。
由此增加的造價(jià)也由業(yè)主承擔(dān),責(zé)任依然是業(yè)主單位。