投標報價是指承包商采取投標方式承攬工程項目時,計算和確定承包該工程的投標總價格。接下來小編將為大家分享投標報價調整方法,歡迎閱讀學習!
1. 常用項目可報高價,如土方工程,混凝土,砌石,鋪地等。大多數在前期施工中可以盡快收回工程資金,而在后期施工中可以適當降低工程資金,并可以解決資金快速收回的問題。
2. 通過施工圖和現場勘察,以及提供的工程量清單的分析,預計工程量會增加工程,單價也會適當增加,這樣在最終結算時可以增加工程造價。降低項目單價,可能減少工程量,項目結算時損失不大。
3.與設計單位聯(lián)系,掌握設計階段討論的內部情況,了解在設計方面可能會發(fā)生變化的項目,為可以改變的項目提供較低的價格。
4.設計圖紙不明確,根據經驗估計會增加的項目和暫定項目估計自己能承包的項目可報高一些,對概念含糊,將來可能發(fā)生爭議的項目和暫定項目中,估計自己將受到專業(yè)限制不能承接的項目可報低一點。
5. 園林工程多采用固定單價和可調工程量的合同,注意控制工程量和調高價格。
6. 招標文件中明確投標人附“分部分項工程量清單綜合單價分析表”的項目,應注意將單價分析表中的人工費和機械費報高,將材料費適當報低。通常情況下,材料往往采用業(yè)主認價,從而可獲得一定的利益。
7.特種材料和設備安裝工程編標時,由于目前參照的定額仍是主材、輔材、人工費用單價分開的,對特殊設備、材料,業(yè)主不一定熟悉,市場詢價困難,則可將主材單價提高。而對常用器具、輔助材料報價低。在實際施工中,為了保證質量,往往會產生對設備和材料指定品牌,承包商則可利用品牌的變更,向業(yè)主要求適當的單價就是提高效益的途徑。
8. 幼苗報價。應注意本地植物和特色品種報高,外地引進植物樹種宜低,因為外地引進植物變更的可能性較大。
9. 對于一些大型的階段性項目,一些初始總價可以更低。通過自身的技術優(yōu)勢,可以進一步優(yōu)化設計,提高景觀效果,并且在辦理簽證的過程中可以很好的關注,實現效益。然后利用前期建立的社會關系、信譽和成功經驗可以繼續(xù)施工,節(jié)約啟動成本。
10. 許多招標文件存在對投標方有利的缺陷,有歧義的錯誤或錯誤的條款,答疑時要注意策略,以免提醒業(yè)主及其他投標方。在項目建設中,模糊或錯誤可以用于進一步的協(xié)商,以實現利益的最大化。
11. 技術標書是招標文件的重要組成部分。如果項目子項目可以多選或降低設計標準,可在方案中明確注明,中標后可追溯。