一、買二手房的流程是什么有哪些步驟
買二手房的流程如下：
1. 根據(jù)自身需求，確定購買的房屋；
2. 房屋價(jià)款等事項(xiàng)確定后，簽訂書面形式的購房合同；
3. 按照購房合同履行義務(wù)；
4. 繳納相關(guān)稅費(fèi)；
5. 辦理房屋過戶登記。
二、買二手房的流程是什么有哪些步驟的法律依據(jù)
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條 當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動(dòng)產(chǎn)登記。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
三、買二手房需要的費(fèi)用
買二手房需要的費(fèi)用有;
1. 房款。
2. 貸款月息。
3. 中介費(fèi) 現(xiàn)在中介費(fèi)差不多在2%左右，小一點(diǎn)的中介1%～2%，知名一點(diǎn)的可能要2.5%～2.7%。
4. 稅 。
5. 其他費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、抵押登記費(fèi)、交費(fèi)手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，這部分費(fèi)用不是特別高，可能也就是幾千塊錢，但是小錢也是錢，計(jì)劃不周捉襟見肘就不好了。