一、買房貸款還不上會怎么樣
以房產(chǎn)抵押貸款的，還不上貸款的話房產(chǎn)會被拍賣。貸款行作為抵押權(quán)人，可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
《民法典》第四百一十條
債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。
二、按揭買的房還不上月供應對方法有哪些
按揭買的房如果還不上月供了，建議客戶如下操作：
1.如果只是短期內(nèi)資金緊缺，可以先向身邊關(guān)系較為親近的請請配合借錢來籌集資金償還此段時間的月供。等之后資金周轉(zhuǎn)開來，自己有能力按時還上月供，手頭資金變充裕了，屆時再還錢給親友就是了。
2.如果失去經(jīng)濟來源，很長一段時間都無法具備還款能力的話，那客戶可以主動打房貸經(jīng)辦銀行的服務熱線電話聯(lián)系客服人員將自己無力償還房貸月供的情況說明，并提供相應佐證資料信息，然后表達自己積極還款的意愿，接著就可以嘗試提出延期申請。對此，房貸經(jīng)辦銀行應該會酌情進行考慮。
3.千萬不要逃避不還，哪怕一時無力還清，也盡力能還一點是一點。不然銀行是有可能會起訴客戶的，屆時若經(jīng)法院判決還不還，法院有可能會強制執(zhí)行。
三、房貸逾期多久會被起訴
通常房貸逾期三個月不交是會被起訴的，超過了三個月的時間銀行就會進入起訴的程序，債務人如果不履行到期的債務那么銀行就會按照相關(guān)的約定直接拍賣當時抵押的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，甚至相應借貸人還會收到法院的傳票去歸還房貸。