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如何進行預算審核工作?

發(fā)布時間:2024-04-25
作為一名預算員, 我能按照公司的各項規(guī)章制度, 按時按質(zhì)地完成公司的各項預算及審核工作。按公司的規(guī)定要求, 嚴格執(zhí)行公司所簽訂各類合同中有關條款, 做工程建設項目預(結(jié))算及審核工作。嚴格執(zhí)行國家在基本建設方面頒布的各項法令政策,準確執(zhí)行上級主管部門下達的定額文件及費率、稅收等規(guī)定, 了解定額及取費方面政策及其變化, 及時調(diào)整避免發(fā)生不應有的錯誤;嚴格執(zhí)行公司各個開發(fā)項目的投資計劃, 維護公司的權(quán)益。熟悉圖紙及設計變更, 及時編制和審查各單位工程的預算及審核工作,及時掌握和了解市場情況,熟悉北京市每月工程造價信息,并多渠道收集其他材料信息, 對項目中所用的設備、材料、成品或半成品價格,進行詢價工作。
在實際的施工過程中, 根據(jù)現(xiàn)場的實際情況, 對定額編制的工料含量的高低水平作出適當科學合理化的調(diào)整, 為公司的成本控制提供一些合理化的保證措施, 為公司及時提供一些經(jīng)營資料及數(shù)據(jù), 及時做好項目的成本核算工作。及時參加公司的各項會議, 負責審查各工程項目的概、預、結(jié)算,并書面提交審查意見。根據(jù)公司的規(guī)定并結(jié)合實際情況,在工作中總是積極地配合項目經(jīng)理進行合同管理, 參與一些承包合同洽談,對合同進行跟蹤管理,實行成本跟蹤控制。
總之,在經(jīng)營方針上堅持最高的收入,最低的支出。及時、準確、實事求是、把握住定額,控制量。有時遇到一些工作困難,及時向領導聯(lián)系匯報,以便尋找更好解決問題的辦法,爭取公司的最大利潤。
【分享1】淺談工程結(jié)算方式有哪幾種
工程結(jié)算方式一、按月結(jié)算
即實行旬末或月中預支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程.在年終進行工程盤點,辦理年度結(jié)算。我國現(xiàn)行的工程價款結(jié)算中,相當一部分是實行這種按月結(jié)算。
工程結(jié)算方式二、竣工后一次結(jié)算
建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12 個月以內(nèi),或者工程承包合同價值在100萬元一下的,可以實行工程價款每月月中預支. 竣工后一次結(jié)算。
工程結(jié)算方式三、分段結(jié)算
即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結(jié)算。根據(jù)竣工結(jié)算編制依據(jù)分段結(jié)算可以按月預支工程款。分段的劃分標準,由各部門或省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市規(guī)定。
工程結(jié)算方式四、目標結(jié)算方式
即在工程合同中, 將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面. 阻業(yè)主驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗收單元,當承包商完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主( 或其委托人) 驗收后,業(yè)主支付單元工程內(nèi)容的工程價款。
【分享2】工程造價預算書的審查依據(jù)
工程造價預算書的審查依據(jù)一
會審后或經(jīng)總監(jiān)剪發(fā)的施工圖紙及設計資料;
工程造價預算書的審查依據(jù)二
消耗量定額、費用定額、材料單價和有關文件;
工程造價預算書的審查依據(jù)三
工程招標文件、工程量清單、報價書、綜合單價分析表;
工程造價預算書的審查依據(jù)四
工程量計算規(guī)則和定額解釋匯編;
工程造價預算書的審查依據(jù)五
已審批的施工組織設計或施工方案;
【分享3】預算定額單價的審查內(nèi)容
預算定額單價的審查內(nèi)容一、套用的單價是否正確工程預(結(jié))算中所列的分項工程名稱、規(guī)格、計量單位是否與基價表內(nèi)容完全一致,否則套用錯誤。
預算定額單價的審查內(nèi)容二、換算的單價是否正確對基價表規(guī)定不能換算的項目, 不能找借口任意換算;對預算定額允許換算的項目,需審查其換算依據(jù)和換算方法是否符合規(guī)定。
預算定額單價的審查內(nèi)容三、補充單價的審查主要審查編制補充定額及單價的方法、依據(jù)是否科學合理,是否符合有關現(xiàn)行規(guī)定。
【分享4】建筑工程施工圖預算審查的
步驟
建筑工程施工圖預算審查的步驟一
熟悉施工圖紙、施工合同、施工現(xiàn)場情況、施工組織設計或施工方案;
建筑工程施工圖預算審查的步驟二
弄清預算采用的定額資料,初步熟悉擬審預算,確定審查方法;
建筑工程施工圖預算審查的步驟三
進行具體審查計算,核對工程量、定額換算套用、費用計算及價差調(diào)整等;
建筑工程施工圖預算審查的步驟四
整理審查結(jié)果,與送審單位、設計單位和有關部門交換審查意見;
建筑工程施工圖預算審查的步驟五審查定案,將審定結(jié)果形成審查文件,通知各有關單位。
【分享5】填寫工程預(結(jié))算表注意事項
填寫工程預(結(jié))算表注意事項一、定額編號按所套用的分項工程子目定額編號填寫。如果定額經(jīng)過換算, 則應在編號前添加“換”字,如實行了增減處置的定額條目,應注明增減數(shù)值。
填寫工程預(結(jié))算表注意事項二、工程項目名稱
按基價表中分項工程名稱填寫。如: 240 磚墻、水泥砂漿;現(xiàn)澆矩形柱模版(周長2 米以內(nèi));地面磚、樓地面、水泥砂漿、不勾縫。
填寫工程預(結(jié))算表注意事項三、單位
填寫基價表中規(guī)定的計量單位,而不能簡單按計算時使用的單位填寫。如:平整場地的單位應填寫: 100 平方米,不能是平方米;梁砼的單位應填寫: 10 立方米,不能是立方米。
填寫工程預(結(jié))算表注意事項四、工程量
將施工預算的主要內(nèi)容計算完畢后的匯總值, 按定額規(guī)定的計算單位折合后填寫。如:某塊料樓地面工程,計算結(jié)果1248 平方米,定額規(guī)定
的計量單位為100 平方米,則按12.48 填寫工程量。
填寫工程預(結(jié))算表注意事項五、單價此單價,即為基價表中的基價。
填寫工程預(結(jié))算表注意事項六、合價填寫工程量與單價相乘的結(jié)果。
【分享6】編制施工圖預算的主要依據(jù)
編制施工圖預算的主要依據(jù)
一、設計資料
主要指施工圖紙、設計說明及有關標準圖集。施工圖紙是計算工程量和進行預算列項的主要依據(jù)。預算人員必須熟悉經(jīng)建設單位、設計單位和施工單位共同會審的全套施工圖紙、設計說明書和設計更改通知單,經(jīng)上述三方簽章的圖紙會審記錄,與本工程相關的標準圖集。編制施工圖預算的主要依據(jù)二、現(xiàn)行預算定額及相關文件包括已經(jīng)批準執(zhí)行的預算定額、費用定額、地區(qū)材料預算價格及其工程造價管理部門頒發(fā)的相關文件?,F(xiàn)行預算定額及其相關文件是編制施工圖預算的基本資料和計算標準。編制施工圖預算的主要依據(jù)三、施工組織設計編制預算時, 需了解和掌握影響預算造價的各種因素。在施工組織設計或施工方案中一般都有明確的規(guī)定, 因此經(jīng)批準的施工組織設計或施工方案,是編制施工圖預算必不可少的依據(jù)。編制施工圖預算的主要依據(jù)四、施工合同或招標文件在市場經(jīng)濟條件下, 合同雙方會在符合政策規(guī)定的前提下, 在合同中做出一些有關工程造價計算和確定的約定。因此,施工合同是合同雙方計算、確定工程造價控制的主要依據(jù)
【分享7】施工圖預算對施工企業(yè)的作用
施工圖預算對施工企業(yè)的作用一
施工圖預算是投標報價的依據(jù);
施工圖預算對施工企業(yè)的作用二
施工圖預算是建筑工程包干和簽訂施工合同的主要依據(jù);
施工圖預算對施工企業(yè)的作用三
施工圖預算是施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量,組織材料供應的依據(jù);
施工圖預算對施工企業(yè)的作用四
施工圖預算是施工企業(yè)控制工程成本的依據(jù)
施工圖預算對施工企業(yè)的作用五
施工圖預算是進行“兩算”對比的依據(jù)。
【分享8】土石方工程量審查的注意
事項
土石方工程量審查的注意事項一
平整場地、地槽、地坑的概念是否清楚,有誤重復計算;
土石方工程量審查的注意事項二
是否應該放坡、支擋土板、增加工作面;
土石方工程量審查的注意事項三
土壤類別是否與勘察資料已知,土石比例是否合理;
土石方工程量審查的注意事項四
運土數(shù)量及運距是否正確,是否符合施工組織技術經(jīng)濟分析之規(guī)定;
土石方工程量審查的注意事項五
尤其要注意是否將內(nèi)墻凈長與內(nèi)墻基槽凈長混淆使用。
【分享9】工程量清單投標價編制規(guī)定
工程量清單投標價編制規(guī)定工程量清單投標價是指有投標人計算的完成招標文件規(guī)定的全部工作內(nèi)容所需的一切費用,投標價根據(jù)“計價規(guī)則”及有關規(guī)定由投標人自主確定。工程量清單投標價應滿足招標文件的實質(zhì)性要求,投標人不得以自有機械設備閑置、自有材料等為由不計入成本,且不得低于成本報價。工程量清單投標價應由投標人活受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤S嬎憔幹乒こ塘壳鍐瓮稑藘r時,應按招標人提供的工程量清單填報價格。填寫的項目編碼、項目名稱,項目特征及主要工程內(nèi)容、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。
【分享10】編制施工圖預算的重要環(huán)節(jié)
確定分項工程項目和計算工程量, 是編制施工圖預算的重要環(huán)節(jié)。項目劃分是否齊全、工程量計編制施工圖預算的重要環(huán)節(jié)算是否正確將直接
影響預算的編制速度和質(zhì)量。計算工程量以前,宜根據(jù)計價定額規(guī)定要求、圖紙設計內(nèi)容,非常仔細地逐一列出應計算工程的分享工程項目,以避免漏算和錯算。計算工程量,宜先算出“三線一面”。“三線一面”指:外墻外邊線、外墻中心線、內(nèi)墻凈長線,(各層)建筑面積。工程量計算中將反復使用這四個數(shù)據(jù),因此稱之為“計算基數(shù)”。工程量計算是預算編制工作各環(huán)節(jié)中最重要的一環(huán), 是編制工作中花費時間最長、付出勞動量最大的一項工作。我們必須根據(jù)施工圖紙、施工組織設計、工程量計算規(guī)則逐項進行計算。工程量計算的快慢、正確與否,直接關系預算的及時性和準確性, 必須時分認真仔細地做好這一步工作。
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