一、建筑方案設(shè)計(jì)：
住宅類：
1、七層及七層以上住宅或最高住戶入口樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16米的住宅必須設(shè)置電梯，頂層為躍層時(shí)作一層計(jì)。
2、12層及12層以上住宅應(yīng)設(shè)不少于2臺(tái)電梯，其中一層能容納擔(dān)架。
3、單元式住宅疏散樓梯：11層及其以下可不封閉，但開向樓梯間的房門應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門且應(yīng)直接采光通風(fēng)； 12層至18層應(yīng)設(shè)封閉樓梯間； 19層及其以上應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。
4、通廊式住宅，不超過(guò)11層的應(yīng)封閉，超過(guò)11層的應(yīng)防煙。
公建類：
1、病房樓、有空調(diào)系統(tǒng)的多層旅館和超過(guò)5層的其他公共建筑的室內(nèi)疏散樓梯間均應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間(包括底層擴(kuò)大封閉樓梯間)。
2、二、三層建筑(醫(yī)療托幼除外)一、二級(jí)耐火，每層面積不大于500m，二、三層人數(shù)和不超過(guò)100人時(shí)可設(shè)一個(gè)疏散樓梯。
二、關(guān)于總圖：
1、總平面圖注意畫出排除地面及路面雨水的坡度與明溝(可取i=0.5%)及其與規(guī)劃排水系統(tǒng)的聯(lián)系。
2、應(yīng)注明黃海高程；
3、應(yīng)注明坐標(biāo)值；
三、關(guān)于底層：
1、應(yīng)注明室外臺(tái)階、坡道、明溝；室內(nèi)外標(biāo)高。
2、底層若設(shè)車庫(kù)，其外墻門洞口上方應(yīng)設(shè)防火挑檐。樓梯間等公共出入口同。
3、住宅公共出入口位于開敞樓梯平臺(tái)下部，應(yīng)設(shè)雨罩等防止物體墮落傷人的安全措施。
4、散水寬度l宜為600~1000mm，當(dāng)采用無(wú)組織排水時(shí)，散水的寬度可按檐口線放出200~300mm；坡度可為3%~5%，一般取5%；當(dāng)散水采用混凝土?xí)r，宜按20~30m間距設(shè)置伸縮縫。散水與外墻之間宜設(shè)縫，縫寬可為20~30mm，縫內(nèi)應(yīng)填瀝青類材料。
散水做法見閩86j901(7/3)，為水泥砂漿散水。
3、明溝寬度一般在200mm左右，圖集取200mm或250mm。套用省標(biāo)圖集應(yīng)注明深度h的值(單個(gè)工程h＝300mm)。溝底應(yīng)有0.5%左右的縱坡。
明溝做法見閩86j901(1/4)，為磚砌明溝。
4、勒腳的高度一般為室內(nèi)地坪與室外地坪的高差，也可以根據(jù)立面的需要而提高勒腳的高度尺寸。
外墻勒腳做法見閩97j09(17/49)，采用花崗石面層，高度從室外地坪至室內(nèi)地坪標(biāo)高。
5、室外臺(tái)階做法見閩86j901(4/7)，為150號(hào)砼臺(tái)階，12厚水磨石面層。
四、關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)層：
1、應(yīng)注明樓面標(biāo)高；衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)降低的標(biāo)高。
2、鋁合金門窗見協(xié)91j604，門窗代號(hào)及編號(hào)標(biāo)注方法：門窗按其開啟形式冠以拼音字母，以資識(shí)別，代號(hào)如下：m-門； g-固定式； t-推拉式； p-平開式； c-窗； s-上懸式； h-滑撐式； dm-彈簧門； a-左開； b-右開； c2-洞口尺寸相同形式不同的窗。
3、膠合板門見閩86sj601。
4、八層及以下的廚房排風(fēng)道樓板預(yù)留洞尺寸：550×350。
八層及以下的衛(wèi)生間排風(fēng)道樓板預(yù)留洞尺寸：430×300。
注明：見閩97j20。
五、關(guān)于屋面：
1、應(yīng)注明屋面的防水等級(jí)和防水層的耐用年限。一般的工業(yè)與民用建筑屋面防水等級(jí)iii級(jí)，防水層耐用年限10年。
2、架空隔熱層構(gòu)造不能滿足居住建筑節(jié)能要求，應(yīng)選用國(guó)標(biāo)圖集99j201(一) w5j b1-60；防水材料用sbs改性瀝青防水卷材(聚酯胎)；塊材采用300×300×25水泥磚。
3、天溝、檐溝縱向坡度不應(yīng)小于1%，溝底水落差不得超過(guò)200mm；平屋面的排水坡度，結(jié)構(gòu)找坡宜為3%；材料找坡宜為2%，且用輕質(zhì)材料或保溫層找坡。
4、水落管內(nèi)徑不應(yīng)小于75mm；一根水落管的屋面最大匯水面積宜小于200m。
5、高低跨屋面注意畫出鋼筋混凝土水簸箕。
6、屋面女兒墻所有轉(zhuǎn)角處及長(zhǎng)度不超過(guò)2m間距均設(shè)一構(gòu)造柱gz1。
7、女兒墻高度：上人屋面應(yīng)不小于1300mm；不上人屋面應(yīng)不小于800mm。女兒墻厚度不應(yīng)小于240mm，構(gòu)造柱最大間距為3900mm。壓頂寬度應(yīng)超出墻厚，每側(cè)為60mm，并做成內(nèi)低、外高，坡向平頂內(nèi)部。壓頂用細(xì)石砼澆筑，鋼筋沿墻長(zhǎng)防36,沿墻寬放4@300。
六、關(guān)于樓梯間：
1、平臺(tái)處凈高不應(yīng)小于2m；梯段凈高不應(yīng)小于2.2m。
2、有兒童經(jīng)常使用的樓梯的梯井凈寬大于0.2m時(shí)，必須采取安全措施。垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。
七、關(guān)于立面：
1、陽(yáng)臺(tái)等欄桿高度不應(yīng)小于1.05m；有兒童活動(dòng)的場(chǎng)所應(yīng)采用不易攀登構(gòu)造。
2、屋面欄板(同欄桿)凈高不小于1.05m。
3、中高層、高層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.1m。
4、窗臺(tái)低于0.8m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施。