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一房二賣情況下房屋所有權(quán)歸誰

發(fā)布時(shí)間:2024-04-23
一房二賣情況下房屋所有權(quán)歸誰
一房二賣房屋的歸屬是:房屋所有權(quán)歸屬于辦理過戶登記的那一方。按照法律規(guī)定做了過戶登記的人才能完全取得房屋的所有權(quán),而另一方則可以向賣家要求賠償,但是不能抵抗善意獲得房屋產(chǎn)權(quán)的第三人。一房二賣情況下房屋所有權(quán)歸誰的法律依據(jù)
《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第二百一十條?不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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