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婚前買房貸款房子歸誰

發(fā)布時間:2024-04-23
婚前買房貸款房子歸誰
婚前買房貸款房子一般是歸不動產歸產權登記一方的。但若為夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,其對另一方進行補償?;榍百I房貸款房子歸誰的法律依據(jù)
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
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