當(dāng)父母購(gòu)買房屋的時(shí)候，想要將房屋交付給自己孩子的時(shí)候，就需要將房屋進(jìn)行過戶。那么婚后父母出資給子女買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、婚后父母出資給子女買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
（一）屬于共同財(cái)產(chǎn)的
1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);
2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià);如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。
（二）不屬于共同財(cái)產(chǎn)的
婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《民法典》的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
二、父母為婚后子女購(gòu)買房產(chǎn)是屬于贈(zèng)與還是借貸
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
該條規(guī)定事實(shí)上推定—父母出資性質(zhì)為贈(zèng)與，但有個(gè)前提是父母出資意思不明確，即沒有證據(jù)證明父母出資有其他的意思表示。
如果有明確的證據(jù)證明父母是以借貸出資的，離婚時(shí)可以提出屬于夫妻共同債務(wù)，要求對(duì)方共同償還。
條文中的“應(yīng)當(dāng)認(rèn)定”是在父母實(shí)際出資時(shí)，其具體意思表示不明的情形下，從社會(huì)常理出發(fā)，推定為贈(zèng)與。若當(dāng)事人有證據(jù)證明其與出資人之間形成的是借貸關(guān)系的，則不能適用該條規(guī)定。
當(dāng)然，該證據(jù)應(yīng)當(dāng)是在當(dāng)事人離婚訴訟前形成的，離婚訴訟中父母作出不是贈(zèng)與意思表示的陳述或證明，尚不足以排除贈(zèng)與的推定。
贈(zèng)與一方還是雙方
至于該項(xiàng)出資是對(duì)一方的贈(zèng)與還是對(duì)雙方的贈(zèng)與，婚姻法解釋有相關(guān)規(guī)定。該解釋規(guī)定，當(dāng)婚前出資，原則上視為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與;婚后出資，原則上視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。
但是，該解釋也規(guī)定了例外情況，即父母對(duì)該項(xiàng)出資是贈(zèng)與一方還是雙方有選擇決定權(quán)，可以“明確表示”是贈(zèng)與一方還是雙方。一般情況下，要證明是“明確表示”過的，則需要有書面贈(zèng)與協(xié)議。最好經(jīng)過公證，否則在將來的離婚訴訟中要承擔(dān)舉證不能的不利后果。
三、婚后父母出資給子女買房交首付屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后父母出資給子女買房交首付是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況分析。 婚后購(gòu)房父母出首付，房產(chǎn)證登記在自己子女名下的視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果夫妻倆都有名字，而且又是共同還貸，那么就是屬于共同的財(cái)產(chǎn)。 《民法典》婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的；可按照民法典規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于婚后父母出資給子女買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎的相關(guān)知識(shí)，通過上述內(nèi)容我們知道，婚后父母出資買房也分很多情況，比如一方父母出資全款，寫在自己子女名下，屬于一方財(cái)產(chǎn)如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。