一、農(nóng)村戶口沒有土地證怎么辦
農(nóng)村戶口沒有土地證是可以在村子土地承包合同到期重新發(fā)包土地時提出分配要求,如村集體還有機動地或依法開墾的土地,沒有土地的村民可以要求村集體給予分配。
《農(nóng)村土地承包法》第二十九條下列土地應(yīng)當用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口:
(一)集體經(jīng)濟組織依法預(yù)留的機動地;
(二)通過依法開墾等方式增加的;
(三)發(fā)包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。
第三十三條承包方之間為方便耕種或者各自需要,可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進行互換,并向發(fā)包方備案。
二、農(nóng)村土地證需要什么材料
1.房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
2.房屋連同土地使用權(quán)繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
3.新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
4.土地證書遺失或者損毀的,土地權(quán)利人應(yīng)當及時向原發(fā)證機關(guān)備案,申請補發(fā)新證,
5.買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6.委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人親筆簽名的委托書。
三、農(nóng)村土地證可以貸款嗎
農(nóng)村土地使用權(quán)是可以進行貸款的。土地使用權(quán)抵押貸款,是指用土地的使用權(quán)抵押給銀行,從銀行貸出一定比例的資金。土地的承包權(quán)(農(nóng)戶的)不變,所有權(quán)(村集體)也不變。因此土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款,不會發(fā)生“抵押之后地就收不回來”的現(xiàn)象。
《民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。