小區(qū)車位買賣合法嗎
小區(qū)車位買賣合法。但其買賣也要分情況討論。當(dāng)小區(qū)車位是屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)有權(quán)決定是否買賣；當(dāng)出售的是屬于建筑物區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車庫(kù)，且在房屋買賣合同中雙方明確約定車庫(kù)可以出售，那么房產(chǎn)公司出售車庫(kù)是合法的。小區(qū)車位買賣合法嗎的法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條?
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
第二百七十六條?
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。
第二百七十七條?
業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。
地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。