辦理房產(chǎn)遺囑繼承需要的材料有判決書及復(fù)印件、免稅證明、房產(chǎn)證及復(fù)印件、身份證等等。繼承公證的費(fèi)用在每個(gè)地區(qū)收取標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的,一般在兩百到四百之間。
一、辦理房產(chǎn)遺囑繼承需要哪些材料
辦理房產(chǎn)遺囑繼承需要以下材料:
1.生效的判決書原件及復(fù)印件;
2.稅務(wù)局開具的免稅證明;
3.房地產(chǎn)證原件及復(fù)印件;
4.繼承人身份證(原件及復(fù)印件),在持有生效判決書的情況下,若其他繼承人不愿意配合,則繼承人可以持有生效判決書辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記;但判決書判決需要其他繼承人配合辦理過戶手續(xù)的除外。
5.房地產(chǎn)登記中心填寫不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記)。
二、辦理房產(chǎn)遺囑繼承公證多少錢
遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同,辦理房產(chǎn)遺囑繼承公證大約在200元-400元之間。遺囑屬于一種個(gè)人聲明,不發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效,繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費(fèi)按辦理繼承時(shí)房屋價(jià)值的2%收取。
從《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》中的規(guī)定來看,證明財(cái)產(chǎn)繼承,贈(zèng)與和遺贈(zèng),按受益額的2%收取,最低收取200元。
三、辦理房產(chǎn)遺囑繼承還需要公證處出具公證書嗎
辦理房產(chǎn)遺囑繼承不一定需要到公證處出具公證書。因?yàn)槲覈刹⒉粡?qiáng)制進(jìn)行房產(chǎn)遺囑公證。公民可以依照法律規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。而公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。