如今的房產(chǎn)買賣活動(dòng)中，中介機(jī)構(gòu)通常扮演著重要的促進(jìn)交易的角色，但中介服務(wù)是要收取相應(yīng)的費(fèi)用的。很多人都不知道房產(chǎn)交易的中介費(fèi)用到底有多少。因此接下來(lái)由小編將帶來(lái)關(guān)于房產(chǎn)買賣中介費(fèi)一般收多少的知識(shí)，請(qǐng)大家閱讀并了解小編為大家?guī)?lái)的文章。
一、房產(chǎn)買賣中介費(fèi)一般收多少
（一）所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買方都需要向一方中介方支付的。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。
（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行代理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。
（三）房產(chǎn)中介費(fèi)還包括房產(chǎn)咨詢費(fèi)。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種?？陬^咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。
（四）普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。
二、房屋中介費(fèi)由哪方承擔(dān)
房屋中介費(fèi)由委托方承擔(dān)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。若沒有約定報(bào)酬的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，可以根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
三、怎樣開中介公司
開中介公司的流程包括：
（一）查詢并核準(zhǔn)登記企業(yè)名稱；
（二）向工商局提供基本注冊(cè)資料；
（三）工商局初審；
（四）刻章備案；
（五）提交工商局審批，打印營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（六）領(lǐng)取全部執(zhí)照，和其他相關(guān)材料。
根據(jù)以上內(nèi)容我們可以了解到，房屋買賣所收取的中介費(fèi)用一般在房屋成交價(jià)格的1%到2%之間。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于房產(chǎn)買賣中介費(fèi)一般收多少的相關(guān)知識(shí)。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。