一、企業(yè)拆遷賠償金怎么算的
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條規(guī)定因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條規(guī)定對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第二十七條規(guī)定實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。這些規(guī)定當然適用企業(yè)拆遷。
二、拆遷補償要什么資料
1.建設項目用地預審申請表；
2.建設項目用地預審申請報告；
3.項目立項文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料；
4.征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料；
5.標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；
6.預審機關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。
三、企業(yè)拆遷補償款要交所得稅嗎
不需要納稅，拆遷補償款不在國家稅務總局確定的征稅范圍內(nèi)。目前應當納稅的稅款有企業(yè)所得稅，即根據(jù)搬遷方案，企業(yè)在異地重建后恢復原狀或者變更新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務的，用搬遷、處置所得購置或者新建固定資產(chǎn)及其土地使用權(quán)或者與搬遷前性質(zhì)、用途類似，或者改造其他固定資產(chǎn)，或者進行技術(shù)改造，安置職工的，允許將搬遷、處置收入扣除固定資產(chǎn)置換、改良費用后的余額予以轉(zhuǎn)移，技術(shù)改造支出和安置職工支出，計入企業(yè)應納稅所得額。