一、沒有房產(chǎn)證只有購房合同可以過戶嗎
只有購房合同是不能過戶的。
過戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，所以，只有購房合同沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉讓的。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉讓:
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
二、沒房產(chǎn)證房子法院能強制執(zhí)行嗎
沒房產(chǎn)證房子法院能強制執(zhí)行。被執(zhí)行人可辦房產(chǎn)證但未辦的房屋與法院強制執(zhí)行沒有關系。人民法院受理執(zhí)行案件的條件：
1.申請執(zhí)行的法律文書已經(jīng)生效；
2.申請執(zhí)行人是生效法律文書確定的權利人或其繼承人、權利承受人；
3.申請執(zhí)行人在法定期限內（雙方或者一方當事人是公民的為一年，雙方是法人或者其他組織的為六個月）提出申請；
4.申請執(zhí)行的法律文書有給付內容，且執(zhí)行標的和被執(zhí)行人明確；
5.義務人在生效法律文書確定的期限內未履行義務；
6.屬于申請執(zhí)行的人民法院管轄。
三、沒有房產(chǎn)證房子可以租出去嗎
沒有房產(chǎn)證的房子是可以出租的，出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。