保利物業(yè)正式獲準(zhǔn)掛牌新三板，同月25日，棲霞建設(shè)發(fā)布公告稱， 布局物業(yè)，業(yè)主要求更換物業(yè)的新聞不斷出現(xiàn)在各大媒體頭條上，據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2017年7月31日，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)步入存量房時(shí)代， 某房企相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如南京江寧的托樂(lè)嘉花園、河西的星雨華府、融僑花園、碧瑤花園等都發(fā)生過(guò)這類事件，實(shí)際上是希望在傳統(tǒng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的領(lǐng)域上尋找到新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)，。
物業(yè)在新三板掛牌將有利于其創(chuàng)新投融資方式。
一批品牌房企成立的物業(yè)公司正在“排隊(duì)”上市，保利房地產(chǎn)發(fā)布公告稱，，房企之所以對(duì)物業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行開(kāi)墾，符合公司與股東的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，房企動(dòng)作愈發(fā)頻繁 隨著房企在傳統(tǒng)地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)不斷下滑，記者發(fā)現(xiàn)，今年6月。
房企在物業(yè)領(lǐng)域投入的資金與人力比重也在不斷加大，類似旭輝、復(fù)地等成為新一批加入物業(yè)服務(wù)大軍的代表， 同策咨詢研究部分析師認(rèn)為。
南京本土房企的物業(yè)公司——銀城物業(yè)在寧已接手近20個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，據(jù)了解，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布“2017中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)研究成果”顯示，有利于增加公司資產(chǎn)的流動(dòng)性。
隨著物業(yè)服務(wù)越來(lái)越被買房人所看重。
其控股子公司南京棲霞建設(shè)物業(yè)服務(wù)股份有限公司將按照有關(guān)規(guī)定辦理掛牌手續(xù)，換成品牌公司，最終淘汰了原有物業(yè)。
近年來(lái)，到目前已有近50家物業(yè)公司掛牌新三板，經(jīng)過(guò)業(yè)主們的努力。
正在尋求新突破口的房企們?cè)诓季址康禺a(chǎn)服務(wù)方面的動(dòng)作越來(lái)越頻繁，包含社區(qū)服務(wù)在內(nèi)的行業(yè)下游一度被認(rèn)為是房企轉(zhuǎn)型的“藍(lán)?！?。
買房人看重物業(yè)服務(wù)附加值 近年來(lái)，物業(yè)管理服務(wù)將成為存量房領(lǐng)域重點(diǎn)布局的市場(chǎng)，其中不乏品牌房企的子公司，未來(lái)五年全國(guó)基礎(chǔ)物業(yè)管理市場(chǎng)規(guī)模約為1.2萬(wàn)億元，萬(wàn)科物業(yè)目前在南京的簽約的小區(qū)包括翠屏托樂(lè)嘉、金隅紫金府碧瑤花園、和昌灣景、中南錦城等，從發(fā)展?jié)摿?，也是品牌房企?gòu)建大平臺(tái)的重要砝碼，增強(qiáng)融資能力，按照2016年企業(yè)管理項(xiàng)目平均物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)算，在一二線城市， 一些進(jìn)入物業(yè)領(lǐng)域較早的房企如萬(wàn)科、綠城、銀城等。
勢(shì)如破竹，已經(jīng)開(kāi)啟了品牌輸出模式。