一個(gè)人有一套房子就需要交稅，這一稅收在法律上也被稱作是房產(chǎn)稅，也是以房產(chǎn)作為征收對(duì)象征收的稅費(fèi)。房產(chǎn)稅需要準(zhǔn)備的材料有房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、租賃的房屋提供租賃合同等。
一、一個(gè)人有幾套房子要交稅
一個(gè)人首套房就要交房產(chǎn)稅。根據(jù)房產(chǎn)稅的定義來看，房產(chǎn)稅就是以房產(chǎn)作為征收對(duì)象征收的稅費(fèi)，因此房產(chǎn)稅的征收和幾套房屋是沒有關(guān)系的，只要有房屋，那么就需要征收房產(chǎn)稅，也就是說一般從首套房開始就需要征收房產(chǎn)稅，那么自然房產(chǎn)越多，需要繳納的稅費(fèi)也就越多。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。
二、房產(chǎn)稅需要哪些材料
交房產(chǎn)稅時(shí)需要攜帶以下材料：
1.《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》3份。
2.房屋所有權(quán)證。
3.土地使用權(quán)證。
4.沒有房產(chǎn)證或者土地使用權(quán)證的，應(yīng)提供購房合同、發(fā)票等，證明房地產(chǎn)權(quán)屬的材料。
5.租賃的房屋應(yīng)提供房屋租賃合同。
6.首次申報(bào)或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)報(bào)送《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》各3份。
《民法典》第八條規(guī)定，民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。
三、房產(chǎn)稅可以不交嗎
房產(chǎn)稅不可以不交，房產(chǎn)稅是必須要繳納的，不交納房產(chǎn)稅，名下的房子無法買賣過戶。購買的時(shí)候交一次，并不是每年都需要交。老人過世以后，其名下的房子欠稅的情況下，子女也無法繼承。房產(chǎn)稅繳納信息和個(gè)人信用信息掛鉤，欠繳房產(chǎn)稅的話，將在個(gè)人征信系統(tǒng)里面，加入一筆不良信用記錄，影響個(gè)人的消費(fèi)貸款申請(qǐng)、信用卡申請(qǐng)。
房產(chǎn)稅和個(gè)人信息相關(guān)。欠稅人員不得申請(qǐng)注冊(cè)企業(yè)，個(gè)體經(jīng)營者、和網(wǎng)店店主。房產(chǎn)稅和養(yǎng)老保險(xiǎn)掛鉤，欠稅人員，不發(fā)養(yǎng)老保險(xiǎn)。