工程預結(jié)算要點有哪些？
1 工程價款的主要結(jié)算方式（４點）：1.按月結(jié)算與支付2.竣工后一次結(jié)算。3.分段結(jié)算4.目標結(jié)款方式
2 工程預付款的扣回：一般從未施工工程尚需主要材料及構(gòu)件的價值相當于工程預付款數(shù)額時起扣，從每次結(jié)算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清。
3 工程預付款起扣點的計算：ｔ＝ｐ-ｍ/ｎ，即ｔ是起扣點，即工程預付款開始扣回時的累計完成工作量余額；ｐ是承包工程價款總額；ｍ是工程預付款限額；ｎ是主要材料所占比重。
4 工程竣工價款的結(jié)算：＝合同價款+施工過程中合同價款調(diào)整數(shù)額-預付及已結(jié)算工程價款-保修金。按照原建部的規(guī)定，工程項目總造價中應預留出5%尾留款作為質(zhì)量保修費用（保留金），代工程保修期結(jié)束后撥付。在保證金的管理中，缺陷責任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定和維修的費用。若承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。
5 施工預算的編制依據(jù)（5點）：1.會審后的施工圖紙和說明書。2.本地區(qū)或企業(yè)內(nèi)部編制的現(xiàn)行施工定額。3.本單位施工組織設計。4.經(jīng)過審核批準的施工圖預算。5.現(xiàn)行的地區(qū)人工工資標準、材料預算價格、機械臺班單價和其他有關費用標準等資料。
6 工程量清單的組成（３點）：1.分部分項工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單，投標人對投標文件提供的分部分項工程量清單必須注意計價，對清單所列內(nèi)容不允許做任何更改變動。2.措施項目清單為可調(diào)整清單。投標人對招標文件中所列項目，可根據(jù)企業(yè)自身特點做適當?shù)淖兏鰷p3.其他項目清單由招標人部分和投標人部分組成。
7 工程量清單的計價辦法（２種）：工料單價法、綜合單價法
8 工料單價法：工料單價＝人工費+材料費+機械費
9 人工費＝∑（人工定額消耗量×人工工日單價）
10 材料費＝∑（材料定額消耗量×材料單價）+檢驗試驗費
11 機械臺班使用費＝∑（機械臺班使用定額消耗量×機械臺班使用單價）
12 綜合單價法：綜合單價＝工料單價+管理費+利潤＝工料單價×（1+管理費率）×（1+利潤率）
13 工程量變更的規(guī)定（２點）：1.招標人提供的工程量清單綜合單有漏項或工程量有誤，招標人或中標人應根據(jù)規(guī)范的有關規(guī)定提出調(diào)整意見，經(jīng)雙方確認后調(diào)整；2.由于設計變更引起的工程量清單項目或工程量的變化，招標人或中標人應根據(jù)規(guī)范有關規(guī)定提出調(diào)整意見，經(jīng)雙方確認后調(diào)整。