廠房拆遷承租方能獲得違約金嗎？
廠房拆遷的，承租方可以向出租方主張違約金。廠房拆遷時，房屋的產(chǎn)權(quán)人會獲得拆遷補償?shù)?，并且承租人也會得到相?yīng)的經(jīng)營性損失補償，經(jīng)營性損失補償內(nèi)容主要包括房租、搬遷費以及搬遷過程中產(chǎn)生的經(jīng)營損失等費用等。廠房拆遷承租方能獲得違約金嗎？的法律依據(jù)
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。