亚洲国产成人,色呦呦内射午夜,无码一级片,无码人妻少妇色欲AV一区二区

<samp id="jg8hh"></samp>

<p id="jg8hh"></p><delect id="jg8hh"><em id="jg8hh"><blockquote id="jg8hh"></blockquote></em></delect><acronym id="jg8hh"><dd id="jg8hh"></dd></acronym><button id="jg8hh"><dd id="jg8hh"><acronym id="jg8hh"></acronym></dd></button><samp id="jg8hh"><em id="jg8hh"><blockquote id="jg8hh"></blockquote></em></samp>

<p id="jg8hh"></p>

<samp id="jg8hh"><legend id="jg8hh"></legend></samp>
<samp id="jg8hh"><legend id="jg8hh"><samp id="jg8hh"></samp></legend></samp>

<samp id="jg8hh"></samp>

<p id="jg8hh"></p><acronym id="jg8hh"></acronym><p id="jg8hh"><dd id="jg8hh"><acronym id="jg8hh"></acronym></dd></p><p id="jg8hh"></p>

<p id="jg8hh"></p><delect id="jg8hh"><legend id="jg8hh"><var id="jg8hh"></var></legend></delect><button id="jg8hh"><listing id="jg8hh"><i id="jg8hh"></i></listing></button>
<delect id="jg8hh"><legend id="jg8hh"><var id="jg8hh"></var></legend></delect>

沒有房產(chǎn)證的房子怎么賣房

發(fā)布時間:2024-09-10
一、沒有房產(chǎn)證怎么賣房
沒有房產(chǎn)證的房子不能賣房。
要根據(jù)目前的相關規(guī)定取得了房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易的,沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止進行房屋買賣交易的。由于目前我國采用的是產(chǎn)權登記的制度。
那如果說房產(chǎn)證的人不是自己的話,那么將無權處理這個房屋,同樣的也就無權享受到這個房屋所帶來的相關的利益的,也就是說如果將來萬一如果有一天這個房屋需要拆遷,那自己將會無法得到相應的補償。如果只是簽訂了合同那么并不能保證終的結(jié)果,如果賣方反悔了同樣是不能得到房屋的產(chǎn)權的,尤其是在已經(jīng)付款的情況下,風險較大。當然,實際中有部分交易者會采取這樣的方式,簽訂協(xié)議之后并進行公證,協(xié)議中把相關的過戶時間等也進行約定。但這仍然取決于雙方的誠信。所以好選購已經(jīng)取得房產(chǎn)證的房屋。
二、沒房產(chǎn)證法院怎么執(zhí)行
沒房產(chǎn)證的房屋法院同樣可以執(zhí)行,可以將房屋進行拍賣、變賣或者抵債,但需要告知買受人該房屋沒房產(chǎn)證,無法辦理房產(chǎn)證的真實情況和相應的法律后果。
三、房東沒有房產(chǎn)證能租嗎
房東沒有房產(chǎn)證是否能租要看情況。如果該房屋屬于違法建筑、或者有房東違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)等被禁止出租的情形的,就不能進行出租,當事人之間訂立的租賃合同沒有法律效力。
《商品房屋租賃管理辦法》
第三條規(guī)定,房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。
第六條規(guī)定,有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)屬于違法建筑的;
(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;
(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
上一個:萬象到美國海運時間表格(到美國的海運時間表)
下一個:i3 12100t(i31200m cpu怎么樣)

如何用一個夏天把你的普洱茶毀滅
靜力觸探儀特點
法定代表人授權委托書樣本
常規(guī)電纜防火包帶包郵什么價格
農(nóng)業(yè)農(nóng)村部:支持建設以倉儲保鮮和烘干為主的現(xiàn)代物流設施
灌裝封口機的市場發(fā)展前景
云班課視頻下載路徑(云班課保存的視頻在哪)
巖昊介紹拳頭產(chǎn)品:昆山拖鏈
犯罪過失具體是什么
番石榴粉蚧