第一步前期管理
審核圖紙
解決圖紙自身存在的問(wèn)題?，F(xiàn)在設(shè)計(jì)院出來(lái)的圖紙，因?yàn)楣て?、?zé)任心、技術(shù)力量等因素往往錯(cuò)漏百出，這就要求工地代表組織好監(jiān)理、施工單位，同時(shí)協(xié)調(diào)好中心有關(guān)的技術(shù)人員提前多看圖、多審圖，提前發(fā)現(xiàn)圖紙的錯(cuò)漏，并及時(shí)解決，保證圖紙的準(zhǔn)確性和合理性，從龍頭上堵住錯(cuò)漏，挽回工期和經(jīng)濟(jì)損失。
了解熟悉標(biāo)書合同
對(duì)合同范圍，承包企業(yè)的承諾、服務(wù)做好充分的了解，解決標(biāo)定的合同范圍是否有遺漏、是否有重復(fù)，才能有利于以后的工程管理，加重與對(duì)方的商談砝碼，贏得對(duì)方的尊重。
核對(duì)資料是否與實(shí)際相符
目前工程在空曠地帶的比較少，工程現(xiàn)場(chǎng)往往涉及到原有建筑物的拆除，地下管線不詳，涉及改造工程的，預(yù)想不到的事情更多，因此要充分了解現(xiàn)場(chǎng)，核對(duì)招投標(biāo)文件、合同、圖紙是否與施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相符，解決問(wèn)題在事前。
第二步中期管理
材料
材料對(duì)于工程質(zhì)量的重要性不言而喻，在施工現(xiàn)場(chǎng)，加強(qiáng)材料質(zhì)量的控制，這就要求做到下面幾點(diǎn)。
●平時(shí)注意各方面材料信息的搜集整理工作，了解各個(gè)方面材料供應(yīng)的品牌質(zhì)量、市場(chǎng)價(jià)格信息等。
●加強(qiáng)材料的檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。
●督促施工企業(yè)抓好材料的現(xiàn)場(chǎng)管理，并做好合理使用，該采取措施保護(hù)的，要采取措施保護(hù)。
●搞好材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作。
人
人是施工過(guò)程的主體，是影響工程質(zhì)量的主觀因素，工程質(zhì)量的形成受到所有參加工程項(xiàng)目人員的共同作用，他們是形成工程質(zhì)量的主要因素，人工作質(zhì)量的高低直接決定了工程項(xiàng)目的質(zhì)量。在我們施工現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)，首先要考慮到對(duì)人的因素的控制，在現(xiàn)行清單招標(biāo)合理低價(jià)中標(biāo)的情況下，承包企業(yè)為取得更高的經(jīng)濟(jì)效益，往往選用人工費(fèi)低的作業(yè)人員，這就更加增加了我們現(xiàn)場(chǎng)管理的難度，要適時(shí)地了解情況，在工作上要講原則，但要尊重大家，要與大家交朋友。
工作方法
方法的重要性可以從下面兩方面的原因說(shuō)起。
●目前，技術(shù)交底工作在各個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)比較被忽視，施工單位、監(jiān)理往往認(rèn)為工人做了這么多年，知道怎么做，在施工現(xiàn)場(chǎng)詢問(wèn)工人，如何進(jìn)行作業(yè)，大體上都知道怎么做，但工程的特殊要求就不知道了。
●通過(guò)技術(shù)交底可以解決一些觀感上的問(wèn)題：如鋪貼大門廳地磚（或石材）為例，以對(duì)稱為美，很多門廳正對(duì)大樓梯，如果居中向兩邊鋪貼，則中縫與門縫（或旋轉(zhuǎn)門中軸）對(duì)齊，如相反，則可能造成觀感上的位置偏移，如大廳中間有拼圖，則效果更差。
環(huán)境
影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素很多，常見(jiàn)的主要有工程地質(zhì)、水文、氣象、照明、污染等。環(huán)境因素對(duì)工程質(zhì)量的影響具有復(fù)雜而多變的特點(diǎn)，形成的質(zhì)量后果難以具體到某方責(zé)任，造成的維修費(fèi)用往往要甲方承擔(dān)，在施工過(guò)程中，要時(shí)刻注意環(huán)境的變化，督促、落實(shí)相關(guān)方采取必要的措施，避免發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題。
第三步后期管理
這個(gè)階段主要是處理遺留問(wèn)題、做好后期服務(wù)，并吸取教訓(xùn)、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。各自該完成的目標(biāo)要完成，該收尾的要及時(shí)收尾，千萬(wàn)不要留下一個(gè)爛攤子。特別要注意一下，哪個(gè)環(huán)節(jié)出了不該出的問(wèn)題，哪些方面做得比較好，以便以后的工程可以避免或借鑒。