清單漏項如何正確地處理?很多人在遇到這一種情況的時候都不知道該怎么操作。為此小編整理了相關的處理方法,有需要的朋友可以借鑒學習!
1.確保工程量計量范圍與招標文件的承包范圍一致
詳細研讀作為編制依據(jù)的有關聯(lián)的資料是保證招標工程量清單編制質(zhì)量的首要一步。作為編制工程量清單重要依據(jù)的施工圖紙與招標文件應反復比對,特別是招標文件中關于承包范圍的章節(jié)應與根據(jù)施工圖計量的工程量清單反復比對,確保范圍一致。應當著重關注承包范圍中關于施工總承包合同與專業(yè)分包合同及獨立承包合同之間施工界面的劃分是不是真的存在漏項或重復。
2.仔細查看圖紙的每一個細節(jié),特別是圖紙說明,并增加校對、審核環(huán)節(jié)
有些工作內(nèi)容,設計僅在設計說明中表述,而這些工作又是完成項目必不可少的工作。編制人員在編制工程量清單時如果僅看平面圖、系統(tǒng)圖,不重視設計說明則可能會造成此類工作內(nèi)容的清單漏項。常見的項目有:電伴熱、門窗的特殊五金件、抗震支架等。編制工程量清單是一項嚴謹?shù)墓ぷ鳎枰幹迫藛T非常細致、嚴謹且耐心,認認真真地對待圖紙中的每一個細節(jié)。另外增加校對、審核環(huán)節(jié)是減少此類漏項失誤的有效手段。
3.了解施工現(xiàn)場情況、必要的實施工程的方案及需要完成的圖紙以外的工作,保證措施項目編制全面
工程建設價格主要由構成實體的費用、措施項目費用、規(guī)費和稅金組成。實體項目的費用施工圖紙可計量計價,而措施項目費用不僅與施工圖紙有關,還與項目施工現(xiàn)場情況及實施工程的方案有關。而對于后者,建筑工程建設項目之間有共性,也有差異。對于共性問題計價規(guī)范的都有明確的列項,但對于項目的特殊性的把握,則需要編制人員進一步探索施工現(xiàn)場情況,并結合設計內(nèi)容編制與實施工程的方案相關的措施項目,以保證措施項目的全面性。特殊的施工措施費包括以下幾方面:
1.施工場地相關的:如場地是否狹小、是不是具備排水、臨時施工用電、臨時施工用水等條件、施工周圍交通、居民情況等;
2.基坑深度相關的:如是否為深基坑、場地是不是具備放坡條件、要不要降水排水等;
3.是不是真的存在 重大危險項目:如大型鋼結構的吊裝、外幕墻、深基坑 作業(yè)等;
4.發(fā)包人對項目質(zhì)量的特別的條件。