拆遷最容易產(chǎn)生糾紛的地方莫過于拆遷補(bǔ)償和拆遷人員安置，根據(jù)我國法律規(guī)定：一定要先將拆遷人員安置妥當(dāng)，才可以正式實(shí)施拆遷行為。更多關(guān)于場(chǎng)地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識(shí)，接下來小編就為您來解答這個(gè)疑惑。
一、場(chǎng)地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
平房：一般平房:200元/平方米;磚木平房260元/平方米；磚混平房300元/平方米；樓房：磚木280元/平方米；磚混320元/平方米。土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)32000元/畝(依據(jù)基準(zhǔn)地價(jià)測(cè)算)。
二、什么情況下不能實(shí)施強(qiáng)制拆遷
第一，未經(jīng)行政裁決的，不得行政強(qiáng)制拆遷。
第二，除經(jīng)依法裁決并由法院或者區(qū)縣政府強(qiáng)制執(zhí)行外，在拆遷當(dāng)事人未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下，任何單位和個(gè)人不得先行拆除被拆遷人的房屋。
第三，拆遷未向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得強(qiáng)制拆遷。
三、拆遷流程是怎樣的
建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證—-房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證—-房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告----拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人――被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)和搬遷過渡方式等事項(xiàng)-----拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，約定補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。
(一)達(dá)成協(xié)議自動(dòng)履行;達(dá)成協(xié)議不履行，在拆遷期限內(nèi)未給予補(bǔ)償或拒絕搬遷的-----可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴----訴訟期間，協(xié)議一方可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
(二)拆遷達(dá)不成協(xié)議-----經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋管理部門裁決。――房屋管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。――裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出---當(dāng)事人認(rèn)可裁決內(nèi)容時(shí)，可依裁決自動(dòng)履行--當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起60日內(nèi)向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，或在6個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴---當(dāng)事人一方未做法律規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議或提起訴訟的，房屋拆遷管理部門可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。――拆遷人已對(duì)被拆遷人貨幣補(bǔ)償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行(有嚴(yán)格的法律要求)。
在我國，拆遷是有嚴(yán)格的程序的，必須嚴(yán)格遵守法律規(guī)定的程序和原則實(shí)施拆遷行為。以上就是由小編整理收集的關(guān)于場(chǎng)地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的介紹，如果您還有其他問題想要了解的，歡迎咨詢律師，給您提供專業(yè)建議。