在智能樓宇中，安防系統(tǒng)具有自動化程度高、安全防護可靠性好等優(yōu)點，各個功能的子系統(tǒng)相互配合構成了智能樓宇安防系統(tǒng)整體。
住宅防盜報警系統(tǒng)
智能樓宇中對每一戶住宅都要求布設科學而有效的防盜報警系統(tǒng)，傳統(tǒng)住宅的防盜一般是借助于有形的鋼筋防盜窗以及防盜門，一方面沒有報警系統(tǒng)，另一方面一旦這些有形的防盜措施被破壞后就無法繼續(xù)防盜，而智能樓宇中在住宅的重要區(qū)域和地點如門、窗、臥室、陽臺等位置布設傳感器，使傳感器通過傳輸線纜或無線連接家庭報警器，并同時連接到樓宇保安中心管理主機上，業(yè)主可根據(jù)自身需求在出門或夜晚休息時設定不同的安保狀態(tài)，如果有非法闖入者無論通過什么途徑都會觸動傳感器工作，家庭報警器開始報警，并同時在樓宇安保中心顯示報警地點，以便保安中心迅速制定相應措施，制止不法行為。當業(yè)主白天在家時，可根據(jù)需要接觸防盜系統(tǒng)，也可有選擇性的將外門設為防盜狀態(tài)，以確保安全。
門禁系統(tǒng)
為防止非法侵入，并維持住宅環(huán)境的安靜和私密，應當對小區(qū)設置門禁系統(tǒng)，其中包括小區(qū)大門門禁系統(tǒng)和住宅單元入口處的訪客對講系統(tǒng)等。小區(qū)大門的門禁系統(tǒng)可通過身份認證來自動控制開啟或關閉狀態(tài)，防止無關人員入內(nèi)。而在住宅單元入口處安裝訪客對講系統(tǒng)，這也是安防系統(tǒng)的一個重要組成部分。訪客對講系統(tǒng)根據(jù)形式的不同分為語音對講系統(tǒng)和可視化語音對講系統(tǒng)兩類，由于有時僅憑聲音無法準確判斷室外的情況，一般在智能樓宇中推薦使用可視化對講系統(tǒng)。訪客對講系統(tǒng)一般由主機、門外對講分機、傳輸線纜以及電控防盜門等組成，其功能實現(xiàn)主要體現(xiàn)在兩個方面：第一，住戶可通過門外的實時影像清楚判斷來客以及門外的其他情況，根據(jù)實際情況控制電控防盜門是否開啟；第二，住戶通過對講系統(tǒng)可實現(xiàn)與保安中心聯(lián)網(wǎng)和實時通話，并且保安中心可記錄和顯示住戶每天對系統(tǒng)的使用情況，確保萬無一失。
周界防范報警系統(tǒng)
周界防范報警系統(tǒng)是在小區(qū)圍墻或圍欄上方安裝戶外型紅外多光束智能探測器，要做到整個圍護結構不留死角，以防止非法跨越行為，其主要由紅外探測器、傳輸線纜、接收器、報警器、可視化子系統(tǒng)以及其他附屬設施等組成，當發(fā)生非法侵入行為時，紅外探測器可第一時間探測到并傳輸?shù)浇邮掌鳎|動報警器運行，并在保安中心的可視化界面上顯示出非法跨越的地點，同時系統(tǒng)發(fā)出指令，發(fā)生跨越行為附近的探照燈和監(jiān)控器迅速啟動，便于保安中心在第一時間獲得清晰圖像，根據(jù)實際情況作出響應，同時監(jiān)控器記錄下的動態(tài)圖像可作為公安機關破案的重要證據(jù)。
火災自動報警和應急系統(tǒng)
在智能樓宇中，火災的自動報警與應急系統(tǒng)主要由傳感器、傳輸線纜、報警器、應急自動滅火設施等部分組成，傳感器的功能主要有煙霧監(jiān)控、溫度監(jiān)控等，一旦發(fā)生火災，當煙霧超標或局部溫度達到限值時就會報警，同時啟動火災應急系統(tǒng)，包括噴淋及阻斷措施等，而且可通過報警聯(lián)網(wǎng)使值班室能夠第一時間采取相應措施，并自動向火警報警，盡可能將火災損失降到最低。