亚洲国产成人,色呦呦内射午夜,无码一级片,无码人妻少妇色欲AV一区二区

<samp id="jg8hh"></samp>

<p id="jg8hh"></p><delect id="jg8hh"><em id="jg8hh"><blockquote id="jg8hh"></blockquote></em></delect><acronym id="jg8hh"><dd id="jg8hh"></dd></acronym><button id="jg8hh"><dd id="jg8hh"><acronym id="jg8hh"></acronym></dd></button><samp id="jg8hh"><em id="jg8hh"><blockquote id="jg8hh"></blockquote></em></samp>

<p id="jg8hh"></p>

<samp id="jg8hh"><legend id="jg8hh"></legend></samp>
<samp id="jg8hh"><legend id="jg8hh"><samp id="jg8hh"></samp></legend></samp>

<samp id="jg8hh"></samp>

<p id="jg8hh"></p><acronym id="jg8hh"></acronym><p id="jg8hh"><dd id="jg8hh"><acronym id="jg8hh"></acronym></dd></p><p id="jg8hh"></p>

<p id="jg8hh"></p><delect id="jg8hh"><legend id="jg8hh"><var id="jg8hh"></var></legend></delect><button id="jg8hh"><listing id="jg8hh"><i id="jg8hh"></i></listing></button>
<delect id="jg8hh"><legend id="jg8hh"><var id="jg8hh"></var></legend></delect>

商品房網(wǎng)簽合同備案號(hào)怎么查

發(fā)布時(shí)間:2024-08-18
在我們的生活當(dāng)中,我們都知道越來(lái)越多的人會(huì)選擇購(gòu)買房子,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在網(wǎng)絡(luò)上也是可以簽署合同的,那么商品房網(wǎng)簽合同備案號(hào)怎么查?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí),小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來(lái)了解一下吧。
一、商品房網(wǎng)簽合同備案號(hào)怎么查
(一)首先需要說(shuō)明的是,現(xiàn)在的網(wǎng)簽購(gòu)房合同備案查詢網(wǎng)站全國(guó)是不統(tǒng)一的,需要到各地方房產(chǎn)管理局網(wǎng)站或房產(chǎn)備案信息網(wǎng)站查詢,這些網(wǎng)站大家都可以用百度找到。
(二)在進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站后,一般可以看到一塊很明顯的位置是用于大家查詢購(gòu)房合同備案信息的。
(三)當(dāng)進(jìn)入到查詢登陸界面后,會(huì)填寫相關(guān)信息,如姓名、身份證號(hào)、備案號(hào)等,而備案號(hào)是在購(gòu)房網(wǎng)簽后,經(jīng)相關(guān)部門審核后而取得的。
(四)填寫完相應(yīng)信息,點(diǎn)擊查詢,就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同備案信息了。這些信息包括購(gòu)房者最關(guān)心的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)及證書號(hào)、銀行信用等級(jí)、獲獎(jiǎng)情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等,以及樓盤信息,如綠化率、容積率、間距,總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、擬售價(jià)格,開竣工日期、開盤日期,前期物業(yè)服務(wù)約定期限及前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。此外,公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號(hào)或房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)、商品房代理銷售機(jī)構(gòu)信息、以及房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等情況。
所以,其實(shí)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的備案情況查詢并不困難,一般在當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上,輸入合同備案號(hào)和買受人證件號(hào)碼就能查詢合同備案信息了。
二、商品房買賣合同網(wǎng)簽的作用是什么?
(一)網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信,盤源信息也更加可靠,以后找房子可能會(huì)更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。
(二)交易過(guò)程全部信息化后,可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民也都可以通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢,得知二手房交易的辦理進(jìn)程。
(三)網(wǎng)簽之后,交易將會(huì)更加透明,以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對(duì)稱,吃差價(jià)的現(xiàn)象將徹底杜絕,交易雙方權(quán)益將會(huì)更有保證。
(四)網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對(duì)二手房市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。政府將會(huì)掌握最真實(shí)的市場(chǎng)信息,這對(duì)上級(jí)主管職能部門監(jiān)控市場(chǎng),出臺(tái)各項(xiàng)市場(chǎng)政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。
(五)交易過(guò)程中的資金將會(huì)更加安全,以前如何確保交易資金的安全,是買賣雙方都關(guān)心的一件大事?,F(xiàn)在出臺(tái)的資金監(jiān)管方案,將會(huì)為買賣雙方提供一個(gè)讓雙方都放心的平臺(tái),能夠最大限度的保證交易過(guò)程中的資金安全。
三、商品房網(wǎng)簽備案的流程
(一)開發(fā)公司在網(wǎng)上提交商品房買賣
開發(fā)公司憑密碼登錄該市的國(guó)土資源和房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處“網(wǎng)上辦公平臺(tái)”,將已經(jīng)簽字生效的商品房買賣在網(wǎng)上提交。提交工作不受時(shí)間地點(diǎn)限制,隨時(shí)可以提交。
(二)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處確認(rèn)提交的商品房買賣
產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處對(duì)開發(fā)公司在網(wǎng)上提交的商品房買賣合同進(jìn)行核對(duì),無(wú)誤后進(jìn)行確認(rèn),生成合同備案登記號(hào)。備案工作時(shí)間為工作日的上班時(shí)間。
(三)開發(fā)公司填寫備案登記號(hào)
開發(fā)公司將合同備案登記號(hào)填寫在商品房買賣合同封面相應(yīng)位置,合同備案登記完成。開發(fā)公司應(yīng)將合同正本一本交給買受人。如果買受人貸款購(gòu)房,開發(fā)公司應(yīng)在辦理完抵押登記等手續(xù)后,將合同正本一本交給買受人。
(四)開發(fā)公司報(bào)送合同備案登記表
開發(fā)公司根據(jù)已經(jīng)登記備案的商品房買賣合同,填寫“商品房買賣合同登記表”,加蓋公司公章,一式兩份報(bào)送至產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。
買賣合同登記表的格式與使用的登記表相同。登記表可以到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處領(lǐng)取,也可以在產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處網(wǎng)頁(yè)首頁(yè)“處室職能”。
(五)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處蓋章
產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處對(duì)開發(fā)公司報(bào)送的登記表進(jìn)行核對(duì),無(wú)誤的,在登記表上加蓋“國(guó)土資源和房屋管理局商品房買賣合同登記專用章”,一份存檔,一份交還開發(fā)公司。
我國(guó)民法典規(guī)定,商品房備案不算是不動(dòng)產(chǎn)登記。房屋產(chǎn)權(quán)登記和房產(chǎn)備案是有一定區(qū)別的。登記性質(zhì)不同,審查登記部門不同,性質(zhì)不同。房屋備案,就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。
從上述的文章我們可以了解到,可以通過(guò)此在線購(gòu)房合同號(hào)在線搜索,以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于商品房網(wǎng)簽合同備案號(hào)怎么查的相關(guān)知識(shí),如果您還有其他的法律問(wèn)題,歡迎咨詢,我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。
上一個(gè):格力冷凍冷藏助力打造冷鏈物流生鮮網(wǎng)絡(luò)
下一個(gè):德國(guó)rexroth電磁閥1834484061

農(nóng)藥殘留檢測(cè)儀可用于戶外
黃山表面粗糙度儀 光澤度儀的維護(hù)
PVC三防蓬布
Z73X手動(dòng)漿液閥的特點(diǎn)和技術(shù)參數(shù)以及連接尺寸
淺談消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)功能及安裝
CC0201GRNPO8BN330,NPO 0201 33pF ±2% 25V
導(dǎo)熱系數(shù)測(cè)量?jī)x(讓您輕松掌握材料的導(dǎo)熱特性)
中走絲線切割X、Y軸運(yùn)動(dòng)的直線度是怎么保證的?
白雪卻映春茶綠 寒梅更襯茶香濃
紅警2任務(wù)包合集下載(紅警2任務(wù)包哪個(gè)好玩)