我們都知道,房產(chǎn)證和土地證是非常重要的,土地證丟失了是很嚴重的事情,那么怎么補辦土地證?補辦土地證需要多久?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧,希望能對你有所幫助。
一、怎么補辦土地證
(一)準備好以下材料:補辦申請人身份證明;補辦申請人的用地證明文件;補辦申請人登記聲明原證遺失作廢的報紙。
(二)在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明;三個月后,房管部門在所在地日報發(fā)布作廢公告。
(三)房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
二、補辦土地證需要多久
補辦土地證參照申請土地登記,從申請之日起大概需要20日。根據(jù)《土地登記辦法》第19條規(guī)定,國土資源行政主管部門應自受理土地登記申請之日起20日內(nèi),辦結(jié)土地登記申請手續(xù)。特殊情況需要延期的,經(jīng)批準后,可以延長10日。
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十二條第二款規(guī)定:“不動產(chǎn)權屬證書或者不動產(chǎn)登記證明遺失、滅失,不動產(chǎn)權利人申請補發(fā)的,由不動產(chǎn)登記機構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動產(chǎn)權利人的遺失、滅失聲明15個工作日后,予以補發(fā)。”
土地證丟失后首先要向不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出了補辦申請,并登報土地證遺失后需要登報公告15個工作日后,才能申請補發(fā)土地證。
三、補辦土地證的程序
(一)補辦應當具備的條件:
1、土地證書丟失;
2、其他需要補辦土地證書的情況。
(二)補辦所需要的手續(xù)、材料及相關文件:
1、土地權利人應向土地登記機關報失;
2、土地權利人應在土地登記機關規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失;
3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、在媒體上的聲明原件;
4、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、法人代表身份證;授權委托書、受委托人身份證(原件審核,留復印件一套);
5、原權源資料。
以上就是小編為您詳細介紹關于怎么補辦土地證的相關知識,綜上所述,如果有遺失土地證的情況,可以去當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)補辦,如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。