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農(nóng)村征收土地補(bǔ)償多少錢

發(fā)布時(shí)間:2024-08-16
一、農(nóng)村征收土地補(bǔ)償多少錢
農(nóng)村征收土地補(bǔ)償費(fèi)用如下:
1.土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征收造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2.青苗補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3.附著物補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對被征收土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4.安置補(bǔ)助費(fèi)。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
5.社會(huì)保障費(fèi)用。
根據(jù)《民法典》第二百四十三條規(guī)定,征收集體所有的土地,除應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用外,還應(yīng)當(dāng)安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活。
二、土地征收特征
1.強(qiáng)制性,土地征收是一種行政行為,在土地征收法律關(guān)系中,由有權(quán)的國家機(jī)關(guān)代表國家來行使,征地方與土地被征收的集體組織的地位是不平等的,在符合法定條件的前提下,行政機(jī)關(guān)按照法定的權(quán)限和程序征收土地,無需被征收土地的所有人同意。
2.行政性,土地征收行為并非基于雙方的自愿和一致的民事行為,而是有權(quán)行政機(jī)關(guān)行使其職權(quán)發(fā)生法律效力的行為。
3.公益性,土地征收是國家為了公共利益的需要。
4.土地征收必須以補(bǔ)償為必備條件。國家在征收農(nóng)民集體所有的土地的同時(shí),應(yīng)當(dāng)對被征地的農(nóng)民集體和享有集體土地使用權(quán)農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償,的應(yīng)當(dāng)保障被失地農(nóng)民基本生活水平不因征地下降。
三、土地流轉(zhuǎn)和土地征收的區(qū)別
土地流轉(zhuǎn)和土地征收的區(qū)別是土地征用一般是國家或者政府單位,在法律規(guī)定范圍內(nèi),經(jīng)過正規(guī)合法程序,有償性進(jìn)行征用,征用后的土地,所有權(quán),承包權(quán)經(jīng)營權(quán)等都將發(fā)生改變。
土地流轉(zhuǎn)是在保證土地所有權(quán)和承包權(quán)不變的情況下,流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。其流轉(zhuǎn)可以是個(gè)人之間,個(gè)人與企業(yè)之間進(jìn)行。即流轉(zhuǎn)后的土地還是屬于承包人,而征用后的土地將不再屬于個(gè)人,屬于征用單位或國有。
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