地基基礎(chǔ)工程通病及監(jiān)理控制要點(diǎn)有哪些？
（一）地基基礎(chǔ)工程
通病：沉降變形對(duì)上部結(jié)構(gòu)的影響。
防治：根據(jù)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求布置沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)，安排專(zhuān)人定期進(jìn)行觀(guān)測(cè)。
預(yù)控措施：
本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，根據(jù)《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》第4.1.1.5條規(guī)定，本工程在施工和使用期間，應(yīng)進(jìn)行沉降觀(guān)測(cè)，并且沉降觀(guān)測(cè)應(yīng)由有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)，測(cè)量精度不低于ⅱ級(jí)。
1、布設(shè)高程監(jiān)測(cè)網(wǎng)
（1）在建筑物附近（受壓力傳播影響外）埋設(shè)每幢不少于2個(gè)穩(wěn)定可靠的半永久性水準(zhǔn)點(diǎn)作為觀(guān)測(cè)點(diǎn)；
（2）基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)選在比較穩(wěn)定的位置，通迅條件良好，以便在基準(zhǔn)點(diǎn)上方便地測(cè)定變形觀(guān)測(cè)點(diǎn)；
2、沉降觀(guān)測(cè)
（1）沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)的設(shè)置可根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)置，如設(shè)計(jì)無(wú)特殊要求，沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)一般設(shè)置在能反映沉降特征的位置，距離不超過(guò)20m，點(diǎn)位應(yīng)避開(kāi)障礙物，便于觀(guān)測(cè)和長(zhǎng)期保存；
（2）觀(guān)測(cè)周期，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，當(dāng)觀(guān)測(cè)點(diǎn)穩(wěn)固后即開(kāi)始首次觀(guān)測(cè)，以后每層一次，直至完工，完工當(dāng)年每3個(gè)月測(cè)一次共四次，第二年6個(gè)月一次，共二次，從第三年起每年一次直至穩(wěn)定。