一、農(nóng)村房屋的面積是怎么計(jì)算的
是按照建筑物外墻外圍線測定的各層平面面積之和，按每層外邊線包圍的建筑物計(jì)算。而宅基地面積是指這塊宅基地上建筑物占地面積加上和宅基地之間的空壩面積總和。
農(nóng)村房屋建筑面積是按照建筑物外墻外圍線測定的各層平面面積之和，按每層外邊線包圍的建筑物計(jì)算。如果是單層的農(nóng)村房屋，建筑面積均按一層計(jì)算；如果是兩層農(nóng)村房屋，建筑面積計(jì)算就計(jì)算兩層樓的外墻線包圍的面積，不封閉陽臺面積只計(jì)算一半。若房屋內(nèi)部帶有閣樓，也要計(jì)入建筑面積。
二、農(nóng)村房屋國家規(guī)定一個(gè)人多少平方
農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)是：
每人20至30平方米，3人以下戶按3人計(jì)算，4人戶按4人計(jì)算，5人以上戶按5人計(jì)算，擴(kuò)建住宅新占的土地面積應(yīng)連同原有宅基地面積一并計(jì)算。移民宅基地標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)的有關(guān)文件執(zhí)行。農(nóng)村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面標(biāo)，須遵守各省、市、自治區(qū)的規(guī)定，各省、市、自治區(qū)都會有本各省、市、自治區(qū)的土地管理法實(shí)施細(xì)則或條例。
三、農(nóng)村超占面積怎么處理
對于農(nóng)村宅基地面積超標(biāo)的農(nóng)戶而言，若是不希望自家被罰款，在宅基地卻確權(quán)之前，可以將超出的宅基地面積退還給本村集體。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。