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園林工程預算編制的注意問題有哪些?

發(fā)布時間:2023-11-09
1 園林工程的特點
1.1 綜合性 園林工程施工繁瑣,涉及面廣,施工時關聯(lián)到城建、交通、通信、供電等相關部門。園林工程往往作為附屬配套工程出現(xiàn),工程量零星,工作面分散,大多要等主體工程和其他工程結束后才可進行施工,不利于施工組織、管理、進度控制。
1.2 藝術性 園林景觀不僅追求功能價值,更講究藝術性。園林景觀工程施工不能只是簡單的按圖粗放性地施工,而是將精品要素進行藝術創(chuàng)造的過程,需要施工人員在充分體會設計理念前提下,發(fā)揮其創(chuàng)造力,筑造最佳的景觀境界。施工過程中存在大量的二次設計,調整設計是為了景觀藝術更具欣賞性。
1.3 季節(jié)性 園林工程特別是綠化種植工程具有很強的季節(jié)性,必須遵照植物的自然生態(tài)習性,選擇最佳的施工時機,才能營造良好的植物景觀,反之完全違背自然規(guī)律,耗費了大量的人力、物力、財力,并不一定能取得好的效果,得不償失。
2 園林工程預算編制資料及依據(jù)
2.1 設計資料 在預算編制過程中,最主要的依據(jù)就是設計資料。設計資料包含設計圖紙、說明書、設計文件、工程選用的設備等。
2.2 預算定額及其有關文件 作為園林工程編制預算標準及基本資料,預算定額及其有關文件包含了由園林部門編制、頒布的規(guī)范條例及其配套的定額,以及單位估價表、取費標準、該地區(qū)材料的實際價格等。對于變化很大且受季節(jié)和市場影響的苗木的價格,要與周邊的苗圃和苗場建立苗木價格信息,經(jīng)常深入這些苗圃進行調研,掌握第一手價格信息。
2.3 施工組織設計 園林工程施工組織設計包含的具體方案、進度、整體布置、施工外在環(huán)境條件等對于工程費用的計算、工程量的計算有著重要的影響。此外,工程招標、設備運輸、材料供應等方面的有關文件也是進行園林工程預算編制的重要依據(jù)。
3 園林運算編制應注意的問題
3.1 熟悉與掌握工程施工設計資料和圖紙 編制園林工程預算時,熟悉設計圖紙及其資料是最重要的環(huán)節(jié)之一。設計圖紙、說明書中有關工程的規(guī)格、規(guī)模、任務等都會為確定預算提供相應的施工工程量以及定額。尤其是苗木的規(guī)格說明,裸根還是帶土球,全冠還是截干,南方苗木還是北方苗木,這些規(guī)格的不同都直接影響苗木的單價,從而影響整個園林工程的造價。
3.2 明確工程項目,計算工程量 編制園林工程預算時,項目確定、計算工程量是基礎資料。劃分工程項目是否完整,對于工程量的計算是否嚴密、準確,都會影響到編制的質量以及工程總造價。因此,對于預算編制人員不僅需要有專業(yè)的造價知識作為支撐,更需要預算人員要及時地深入現(xiàn)場掌握第一手情況,了解相應的現(xiàn)場施工知識。在工程量計算中,則需要了解基本的方法、規(guī)則以及要求,在編制過程當中嚴格遵守相關規(guī)定。在計算工程量中,不但需要將圖紙上的項目計算準確,還應充分考慮到實際中存在、但在設計圖紙上并未加以說明的項目。例如,該綠化工程是否具備給水條件,如果需要水車澆水,在編制預算過程中就要相應增加綠地澆水的費用。
3.3 合理組成園林工程綜合單價 綜合單價存在2種形式:完全綜合單價和不完全綜合單價。不完全綜合單價=人工+材料+機械+管理+利潤+風險,綜合單價乘以分項工程量即為分部分項工程費,加上措施費、規(guī)費、稅金即為工程總造價;大部分工程采用這種綜合單價形式。完全綜合單價(包括一切費用)這個就是包死價,一般在特殊工程采用,如打樁、鋼結構等,也就是市場價與定額價相差很大的那種。綜合單價是完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤,以及一定范圍內的風險費用。一個分部分項的完成,需要相關的子目進行組價,例如,喬木栽植工程包括挖樹坑、栽植喬木、苗木單價、苗木養(yǎng)護、樹木支撐、防寒等相關定額子目組成綜合單價。
3.4 熟悉施工組織設計方案 園林工程施工組織設計是在把握好經(jīng)濟性、合理性、科學性的原則下,確定園林工程的施工方法與順序,且在分析工程特點以及現(xiàn)場的地質、環(huán)境等條件后編制出來的施工方案。對于不同施工方案的選取,會直接影響到項目的工程造價,而且差異較大。例如:園林工程的現(xiàn)場土質條件是否符合綠化種植標準,如果不符合,需要清運廢土、回填好土,這些內容都與預算項目的選用及實際計算的費用密切相關。因此預算的編制人員需要對施工組織設計方案有全方位的了解。
3.5 正確掌握定額內容及有關規(guī)定 對于預算的編制,定額以及相關的文件都是重要的依據(jù)。隨著時代的不斷進步,新方法、要求、技術的不斷推廣,對于定額,有關部門每4年進行一次修改和補充。因此,預算編制人員對于定額的詳細內容以及使用的方法都要熟練掌握,弄清楚其劃分以及各項目所包括的內容、適用范圍、計量單位、工程量計算規(guī)則以及允許調整換算項目的條件和方法等,以便在工作當中能夠正確、快捷地運用。此外,各地區(qū)使用的材料,價格也存在一定差異,因此在價格方面,也需要根據(jù)當?shù)貙嶋H情況進行相應調整,這也需要在預算編制文件中得到體現(xiàn)。
園林工程對于社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展具有重大基礎性作用。在園林工程建設當中,做好預算編制工作,可使園林工程的經(jīng)濟效益、社會效益最大程度地體現(xiàn)出來。
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