一個(gè)建筑施工企業(yè)想要做好做強(qiáng),必須加強(qiáng)企業(yè)自身的合同的管理和建設(shè),建筑施工企業(yè)的合同管理必須是全過程的、動(dòng)態(tài)性和系統(tǒng)性的。
（1）加強(qiáng)對建筑施工單位招投標(biāo)工作的管理
加強(qiáng)對建筑施工單位招投標(biāo)工作的管理是減少建筑施工合同糾紛發(fā)生的重要前提條件。
在對建筑施工單位招標(biāo)前要進(jìn)行嚴(yán)格的審查和審定標(biāo)底。在審查和審定的過程中要依據(jù)價(jià)格政策、計(jì)價(jià)辦法、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制、審查、審定標(biāo)底,嚴(yán)禁任意壓價(jià)。
對不正確或不合理的標(biāo)底,招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)予修正,否則不得作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。
同時(shí)也應(yīng)該加強(qiáng)對招標(biāo)單位、招標(biāo)工程條件的審查及投標(biāo)單位資質(zhì)的核查。對一些不具備相應(yīng)能力的招標(biāo)單位要委托有能力的咨詢、監(jiān)理等機(jī)構(gòu)代理進(jìn)行相關(guān)的招標(biāo)事宜;對不具備招標(biāo)條件的項(xiàng)目,政府相關(guān)部門應(yīng)該不批準(zhǔn)其招標(biāo)的項(xiàng)目。
不允許設(shè)計(jì)、施工單位越級(jí)投標(biāo)承攬任務(wù)。只有做到這樣才能盡量減少建筑施工合同糾紛的發(fā)生。
（2）重視建筑施工合同的簽訂
重視施工合同簽訂是減少施工合同糾紛的基礎(chǔ),規(guī)范合同條款約定為整個(gè)合同的實(shí)施,同時(shí)重視施工合同的簽訂可以為建筑施工合同的順利實(shí)施建立良好的基礎(chǔ)。
在簽訂建筑施工合同的同時(shí)應(yīng)該注意建筑施工合同中的語言表達(dá)要求詳實(shí)、準(zhǔn)確和嚴(yán)謹(jǐn),能夠禁得住反復(fù)的推敲,只有這樣才能夠讓合同的執(zhí)行人充分理解到要簽訂的建筑施工合同的本意,如果建筑施工合同稍有偏差都可能會(huì)導(dǎo)致簽訂雙方當(dāng)事人產(chǎn)生完全不同的理解和解釋,這都有可能為日后施工合同的糾紛產(chǎn)生埋下隱患。
（3）建筑施工合同的雙方要認(rèn)真的履行合同
做好現(xiàn)場管理認(rèn)真履行合同是減少施工合同糾紛發(fā)生的重中之重。
施工合同簽訂后,關(guān)鍵在于雙方能夠共同的嚴(yán)格來履行,如果在日后的履行過程中出現(xiàn)一些與當(dāng)初簽定合同時(shí)相差較大的情況,應(yīng)及時(shí)簽定補(bǔ)充說明性的合同協(xié)議以彌補(bǔ)建筑施工合同在本身的缺陷,認(rèn)真履行好建筑施工合同并對產(chǎn)生的問題進(jìn)行及時(shí)的說明和協(xié)商能夠有效的預(yù)防施工合同糾紛的發(fā)生。
（4）確保建設(shè)工程施工合同主體符合國家有關(guān)規(guī)定
建設(shè)工程施工合同主體,合同法并沒有直接規(guī)定,但是國家對工程建設(shè)的主體實(shí)行許可制度,要求從事建設(shè)工程的主體必須具備相應(yīng)的資質(zhì)根據(jù)建筑法的規(guī)定,從事建筑活動(dòng)的施工企業(yè)必須是法人,同時(shí)還應(yīng)具備相應(yīng)的條件,即有符合國家規(guī)定的注冊資本;
有與從事的建筑活動(dòng)相適用的法定執(zhí)業(yè)資格和專業(yè)技術(shù)人員;
有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備,以及法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,這些規(guī)定對于保證建設(shè)工程的順利完成和確保工程質(zhì)量是必要的實(shí)踐證明,建設(shè)工程施工合同主體不符合上述要求,就不能順利完成建設(shè)工程任務(wù)并保證工程質(zhì)量許多豆腐渣工程都是由于施工企業(yè)主體不具備相應(yīng)資質(zhì)而造成的。
因此,建設(shè)工程施工合同主體合法是預(yù)防合同糾紛的重要方面。