一、原因分析：
基層表面清理不干凈，有浮灰、漿膜或其它污物。特別是白灰粘污在基層上，更影響基層于面層的結(jié)合；基層過分干燥，抹灰時(shí)基層澆水濕潤不充分，導(dǎo)致砂漿失水過快，強(qiáng)度不高，與基層粘結(jié)不牢。過分干燥的基層表面的粉塵也難于掃除，對面層砂漿起一定的隔離作用；
基層過分光滑；基層有積水，導(dǎo)致水泥砂漿的水灰比增大，影響水泥砂漿的強(qiáng)度和與基層的粘結(jié)；為了加強(qiáng)水泥砂漿與基層的粘結(jié)力，需涂刷純水泥漿結(jié)合層，操作時(shí)如刷漿過早，鋪設(shè)面層時(shí)，所刷的水泥漿已經(jīng)風(fēng)干硬結(jié)，不但無助于增加粘結(jié)力，反而成了一層隔離層；
二、預(yù)防措施：
嚴(yán)格處理基層；抹水泥砂漿時(shí)確?；鶎訚駶?，施工前一天就應(yīng)對基層進(jìn)行澆水濕潤；過分光滑的基層應(yīng)進(jìn)行打毛粗糙處理?；蛩⒒炷两缑嫣幚韯┖箅S抹水泥砂漿；施工時(shí)確?；鶎颖砻鏌o積水；刷純水泥漿之后應(yīng)緊接鋪灰。
三、事后處理
工程施工后若局部表面滲出一小片清水，數(shù)量較少，如發(fā)現(xiàn)較早，可適量撒些干的水泥和黃砂，比例為1：2，并抹平；如發(fā)現(xiàn)較晚，可在水分蒸發(fā)后，適量撒干的水泥面，待吸潮后，先用木抹搓，后用鐵抹子收光。如果是大面積滲出清水，吸引將水泥砂漿鏟起，適量摻些干的1：2水泥和黃砂,攪拌均勻，重抹。
大靣積水泥砂漿地面空鼓、開裂、起殼，不得已可選擇剷掉重來處理。
四、起砂起灰處理劑：
有一種地坪起砂起灰處理劑，據(jù)生產(chǎn)商介紹，主要用于處理解決混凝土地面、水泥地面、耐磨地坪地面起砂起灰的情況。包括：舊地坪翻新、舊墻面翻新、金剛砂耐磨地坪翻新，各種類型工業(yè)倉庫、物流中心、廠房、停車場等所有以混凝土或水泥砂漿為基層的場所地面處理起砂、水泥地面破損、地面凍裂開裂、水泥標(biāo)號不夠、強(qiáng)度不夠、金剛砂耐磨地坪起砂起灰、金剛砂耐磨地坪顏色反花褪色、水泥地坪裂縫、細(xì)石混凝土起砂、起灰、廠房地面出現(xiàn)裂痕、水泥脫落 、水泥地面收光后鼓泡、水泥砂漿地面面層空鼓（鼓泡）、水泥地面起皮、泛灰、水泥地起粉塵不堅(jiān)固、地面強(qiáng)度較差、水泥地面找平后大面積龜裂、地面不平整、地上有無數(shù)的裂紋、水泥顏色發(fā)白，疏松不堅(jiān)實(shí)、水泥混凝土表面脫皮、地面起灰或出現(xiàn)凹坑、水泥硬殼剝落，露出松散的水泥和砂子、樓板板縫開裂、水泥地面空鼓、水泥地面破損燒壞受凍等問題修復(fù)和處理。
地坪起砂起灰處理劑：（別稱：水泥滲透劑；耐磨地面滲透劑；液體硬化劑；混凝土密封劑；液體硬化滲透劑；耐磨地坪硬化劑；地坪密封劑；混凝土滲透劑；混凝土硬化劑等）
詳細(xì)施工步驟：
1、先對地面作完全的清理，把地面上的塵土清理干凈，盡量作到不留積灰。如果要用水作沖刷處理的，一定要隔天施工，并確保地面沒有積水或過濕。
2、把地坪滲透劑按1:1比例分盛，攪拌均勻，使用方法：用滾刷直接在水泥地面進(jìn)行滾涂，重復(fù)施工兩遍間隔3小時(shí)施工一次。這里要注意的是局部起沙嚴(yán)重情況需要補(bǔ)刷，補(bǔ)刷的次數(shù)與補(bǔ)刷的量根據(jù)現(xiàn)場情況而定，對于有嚴(yán)重材料脫離現(xiàn)象或滲透很快的地方，一定要及時(shí)補(bǔ)料，以保證它的滲透與浸潤。一般是表面密度大的地方滲得少，表面密度小的地方滲得多，在施工中要區(qū)別處置。要點(diǎn)就是：第一遍：滾涂，第二遍：滾涂。
3、養(yǎng)護(hù)：地坪滲透劑施工完畢24小時(shí)后，方可使用。
4、對于地面有損毀情況的修補(bǔ)處理：有的地面由于前期破損做過修補(bǔ)而又出現(xiàn)剝離并進(jìn)行鏟除處理后造成的凹凸不平，或其它原因造成不平現(xiàn)象要進(jìn)行修補(bǔ)的，等以上工序施工完后，再進(jìn)行處理。