一、立項(xiàng)及方案階段
在項(xiàng)目立項(xiàng)及方案階段，綠色建筑（定等級(jí)）及海綿城市專篇，現(xiàn)在深圳對(duì)海綿城市設(shè)計(jì)是有嚴(yán)格的要求，這個(gè)階段可以多研究研究政策，和綠色建筑咨詢單位溝通一下項(xiàng)目，對(duì)綠色建筑進(jìn)行定級(jí)。本階段主要涉及的部門有建設(shè)單位設(shè)計(jì)部、成本部、招采部。
二、施工圖設(shè)計(jì)階段
在施工圖設(shè)計(jì)階段，需要達(dá)到綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)及海綿城市報(bào)審要求，這個(gè)階段涉及的部門主要是建設(shè)單位設(shè)計(jì)部。
三、綠色建筑相關(guān)技術(shù)招采
在本階段，主要是針對(duì)設(shè)計(jì)時(shí)采用的綠色建筑、海綿城市技術(shù)進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)，主要涉及的部門有建設(shè)單位設(shè)計(jì)部和招采部。
四、施工階段
在施工階段，主要是綠色施工及管理，需要按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做到節(jié)能節(jié)材節(jié)水節(jié)地和環(huán)保，主要涉及的部門有建設(shè)單位設(shè)計(jì)部和工程部。
五、竣工階段
項(xiàng)目竣工階段，節(jié)能與綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收，也可能有海綿城市驗(yàn)收，主要涉及的部門有建設(shè)單位設(shè)計(jì)部和工程部
六、運(yùn)營(yíng)階段
在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段，主要是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)一年后可以申請(qǐng)綠色建筑運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，現(xiàn)在運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)和設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)一樣，也分為一星級(jí)、二星級(jí)和三星級(jí)，這是對(duì)綠色建筑的再度檢驗(yàn)，讓綠色建筑真的落到實(shí)處，讓運(yùn)營(yíng)管理更加節(jié)能化、智能化。主要涉及的部門是建設(shè)單位設(shè)計(jì)部和物管公司。